Estamos de casa nova! Venha conhecer! Pensando no conforto e bem-estar dos nossos clientes, no final de 2019 mudamos para um lugar mais amplo e agradável para melhor atendê-los. Por isso temos o maior prazer em convidá-lo para visitar o nosso novo espaço. Após um bom tempo de reforma, finalmente nos mudamos para o outro lado da Avenida João Batista, no centro de Osasco, agora orgulhosamente habitando o número 277 (antes estávamos no 270). Durante vários anos nossa matriz ocupou dois imóveis nessa via, sendo que um era exclusivo para o setor de locação. A partir desse empreendimento, nossa matriz passou a ocupar um único espaço, bem maior e mais preparado! Agora contamos com muito mais estrutura e acessibilidade. Uma das vantagens é a disponibilidade do uso de elevador e rampa, o que torna a nova sede confortável e acessível para todos, inclusive idosos e cadeirantes. O atual edifício é maior e conta com dois andares. Promovemos uma extensa reforma da fachada, a qual ainda está sendo finalizada. Nosso visual e estrutura estão mais modernos. O prédio, além de mais espaçoso e confortável, ganhou novo mobiliário. No térreo temos a locação, contratos, renovação e atendimento ao proprietário. Já no primeiro andar se encontra a parte de vendas, além dos setores financeiro, rescisão, atendimento ao consumidor, recursos humanos e jurídico. Devido à nossa preocupação ambiental, o nosso uso de papel continua mínimo, pois nossos arquivos são virtuais, portanto, baseados na internet. Contamos ainda com uma filial localizada no bairro Helena Maria, em Osasco, cuja unidade é exclusiva para locação. Agradecemos a todos por fazerem parte da nossa conquista. Esperamos que nessa nova fase possamos contar com a sua confiança em novos negócios. Venha para a Nunes Imóveis. A satisfação é nossa em atendê-lo. Matriz Nunes Imóveis – Centro Av. João Batista, 277 Centro Osasco/SP Fone: (011) 3688-4000 Filial Nunes Imóveis – Bairro Helena Maria. Av. Presidente Costa e Silva, 151 - 1 andar Helena Maria Osasco/SP Fone: (011) 3688-4004
01 de setembro de 2020
Na noite desta sexta-feira (22), a Câmara Municipal de Osasco concedeu Cartão de Prata para a Nunes Imóveis, consultoria imobiliária com atuação na cidade há mais de 50 anos. A empresa foi fundada no ano de 1971. O proponente da honraria foi o vereador Josias da Juco (PSD). Na Tribuna, o parlamentar contou como a Nunes Imóveis ajudou muitos ex-alunos da Juventude Cívica de Osasco (Juco). “Mais de 130 aprendizes da Juco passaram pela Nunes. Talvez seja a empresa de Osasco que mais empregou ex-alunos da Juco”, disse Josias. Sebastião Bognar, ex-vereador da Câmara de Osasco, destacou o número de pessoas que já trabalharam na Nunes! “Quantas pessoas puderam sustentar suas famílias por meio da empresa?”, indagou Bognar, apontando a relevância da Nunes para Osasco. Alexandre Carmona, consultor da Nunes, falou em nome da empresa. “Quero agradecer essa homenagem. Me sinto privilegiado em estar aqui recebendo essa Placa. Trabalho há 17 anos como consultor, atendo a Nunes há 11 anos e quero dividir essa emoção com os funcionários da empresa”. Mariana Santos, gerente da Nunes, expressou sua emoção à Tribuna. “Quero agradecer aos funcionários da Nunes pelo trabalho em busca da excelência da nossa consultoria”, disse ela.https://www.osasco.sp.leg.br/noticia/1244/Camara-Municipal-homenageia-consultoria-imobiliaria-de-Osasco
16 de maio de 2024
A Nunes Imóveis se encontra na vanguarda dos acontecimentos e vem adotando modernas tecnologias para o seu atendimento. Uma delas é a assinatura eletrônica, que chegou ao mercado imobiliário proporcionando conforto, praticidade e economia de tempo e dinheiro. Se você deseja alugar ou anunciar um imóvel, já pode contar com essa ferramenta para poupá-lo de burocracias, filas e taxas.Por conta da pandemia do novo coronavírus, as pessoas tiveram que ficar em isolamento social na tentativa de evitar a propagação da doença. Apesar das restrições, mesmo havendo muitos corretores trabalhando em "home office", a assinatura eletrônica possibilitou que a Nunes Imóveis se mantivesse em funcionamento e atendesse a todas as demandas. Desse modo, o cliente fica livre das incômodas idas ao cartório e, por conseguinte, de taxas e filas, além de salvaguardar a sua saúde em tempos de contaminação por parte do novo vírus. O processo de locação fica mais rápido e prático, podendo ser feito todo de casa, o que facilita a vida das partes que estão formalizando o contrato, tendo em vista que não se exige a presença dos subscritores no local de sua assinatura. O procedimento é bastante simples: Basta enviar os documentos por email e aguardar a aprovação. Em seguida, fazemos o contrato e o enviamos ao cliente por email. É feita a assinatura eletrônica e a entrega das chaves poderá ser realizada tanto na imobiliária, como em seu domicílio ou local de trabalho, poupando o seu deslocamento. As vantagens são várias. Há economia de cópias, digitalizações, impressões, arquivos e espaço para alocar documentos. Racionalizar o uso de papel por meio da assinatura eletrônica também contribui para um mundo mais sustentável. Além disso, ao dispensar até mesmo o reconhecimento cartorário, agiliza a tramitação dos processos de locação, economizando tempo. Trata-se, portanto, de um meio bastante seguro e eficaz, uma vez que a identidade do usuário está ligada ao seu email e ao IP do computador. A validade da assinatura eletrônica é determinada pelo artigo 10 da MP 2.200-2/2001.É importante ressaltar que a Nunes Imóveis também continua a disponibilizar o modelo clássico e presencial de locação. O cliente que preferir se dirigir à imobiliária, encontrará nossos funcionários devidamente preparados para atendê-lo com toda a segurança e cuidados que o momento exige. Há, inclusive, um cartório próximo para facilitar todos os trâmites necessários.
15 de outubro de 2020
A princípio, anunciar um imóvel pode parecer tarefa fácil, afinal, só é preciso negociar com um possível interessado. Mas existem diversos fatores que somente uma imobiliária experiente pode cuidar para proteger o interesse de ambas as partes, poupando tempo e eliminando possíveis transtornos. Veja abaixo cinco motivos pelos quais utilizar os serviços da Nunes, líder entre as imobiliárias em Osasco, é sempre uma boa ideia: 1) Recebemos mais de 4.000 novos contatos ao mês e cada um deles é atendido por uma equipe altamente qualificada! Estamos sempre prontos para ouvir as demandas tanto de proprietários quanto de inquilinos. 2) Realizamos laudo detalhado do seu imóvel e trabalhamos com toda a segurança e transparência na entrega das chaves. Nosso laudo de vistoria com fotos facilita a entrega e verificação do imóvel ao fim do contrato. 3) Nosso sistema proporciona uma interação em tempo real do que está acontecendo no seu imóvel e na negociação com o locatário. Oferecemos total comodidade ao nosso cliente, acompanhando a situação de seu imóvel antes e após a locação. 4) A Nunes Imóveis conta com departamento jurídico próprio. Assessoria indispensável para que locadores e locatários possam exercer seus direitos de maneira plena e justa. 5) Presença garantida na internet! Atuamos fortemente nos principais portais de imóveis e redes sociais, possibilitando mais oportunidades para você fechar negócios.
17 de agosto de 2020
Mãos na terra! Faça sua casa mais verde Inserir plantas no espaço doméstico, não é só uma prática muito prazerosa, como bastante simples. Esse hábito traz inúmeros benefícios e é perfeitamente viável para a maioria da população. A crença de que dispensa muito esforço não é verdadeira. Trata-se de uma ação bastante tranquila que só exige um pouco de atenção. Muitos pensam que é necessário dispor de uma propriedade ou um quintal grande para cultivar seus próprios temperos e especiarias. Mas a horta domiciliar pode ser feita na varanda de um apartamento e até mesmo no parapeito de uma janela, com jardineiras ou vasos. Uma pequena horta cultivada na sacada, por exemplo, traz muitas vantagens. Fora a economia na feira e o frescor dos produtos, o consumo de hortaliças, legumes, chás ou temperos frescos será sempre livre de agrotóxicos. Além de ser uma atividade ocupacional e terapêutica, ainda deixará o seu espaço mais bonito e harmônico. Quem deseja iniciar, pode começar aos poucos e nunca deixar de buscar informações a respeito. Sempre é bom começar com experiências simples e analisar as condições do ambiente. É preciso levar em conta fatores, tais como, luminosidade, umidade e características do solo em que a planta irá se desenvolver. As hortas domésticas também despertam a consciência acerca da origem dos alimentos consumidos. Em casa, o modo de produção pode ser orgânico, dispensando produtos nocivos como agrotóxicos, aplicados na agricultura convencional. As plantas mais indicadas para os iniciantes são as ervas, como alecrim, hortelã, manjericão, cebolinha, que servem para chás e temperos. Tomate, alface, batata e feijão também são culturas simples, que podem ser levadas à mesa dos agricultores domésticos que possuem um pouco mais de espaço. Mas para quem deseja simplesmente ornamentar a decoração, cactos, espada-de-são-jorge, jibóia, comigo-ninguém-pode, onze horas, samambaia, orquídea e violeta são opções que exigem pouco esforço. Os cactos, por exemplo, podem ser regados uma vez por semana com bem pouca água. Uma boa forma de deixá-las sempre bonitas e saudáveis é inserir algum adubo regularmente. Tanto é possível encontrá-lo já pronto ou produzi-lo em casa através da compostagem. Neste caso, cascas de verduras, frutas e legumes se transformam em adubo ao mesmo tempo que reduzem drasticamente o lixo doméstico. A prática, ao contrário do que muitos pensam, não deixa mau cheiro no ambiente. Aliás, a compostagem doméstica vem ganhando a cada dia mais adeptos, conscientes da sua sustentabilidade. A separação do lixo em reciclável e compostável é capaz de reduzir drasticamente o volume de resíduos que vai para os lixões e aterros sanitários. Uma diminuição significativa da poluição do solo, da água e do ar. Para satisfazer esse público diversas empresas já comercializam composteiras compactas (e bonitas!) para uso residencial. Especialistas ainda afirmam que cultivar plantas de qualquer tipo influencia na qualidade de vida, diminuição da ansiedade, melhora do sono e pode até prevenir sintomas de depressão. Esse cuidado requer paciência e rotina, mas também é uma maneira de cuidar de si mesmo e reduzir o estresse do dia a dia. No entanto, escolher as plantinhas certas é o primeiro passo para que tudo seja mais prazeroso e produtivo. O segundo passo é colocar as mãos na terra!
20 de janeiro de 2021
O autocuidado representa o conjunto de ações que cada pessoa é capaz de promover com a finalidade de agregar benefícios à sua vida. Trata-se de uma forma inteligente e eficaz de melhorar aspectos gerais, entre os quais, o aumento da autoestima, a melhora da saúde e o prazer de viver. Fazer exercícios, viajar, meditar, ir ao médico, dedicar mais tempo à leitura ou separar um dia para cuidar do visual são alternativas válidas e importantes. Devido à rotina, a tarefa de cuidar de si geralmente acaba ficando em segundo plano. Porém, é de fundamental importância priorizar a qualidade de vida. Caso contrário, consequências indesejadas podem ocasionar problemas de saúde. O acúmulo de estresse, por exemplo, nos afeta de várias maneiras, sendo um dos principais fatores de doenças cardíacas, derrames e outros males. Vale ressaltar que as atividades físicas geram inúmeros benefícios e, por isso, são tão recomendadas pelos profissionais de saúde. Além das práticas cotidianas, como dormir bem e cuidar da pele, dar uma atenção extra aos sentimentos é igualmente importante. Outra prática importante, a psicoterapia nos ajuda a lidar com as nossas questões. Por se tratar de um ambiente acolhedor, podemos colocar o que sentimos e pensamos sem julgamento. Saber lidar com emoções, pensamentos, anseios e decepções é fundamental para uma vida mais plena. Afinal, corpo e mente são um sistema integrado. Valorizar o autoconhecimento e a paz por meio de atividades que promovem o crescimento espiritual também traz boas consequências, pois diz respeito à nossa essência. E esse assunto não se restringe apenas às práticas religiosas. A yoga, por exemplo, vai muito além dos exercícios físicos e respiratórios. A meditação, comprovadamente, ajuda a reduzir o estresse e a ansiedade. Enfim, estar conectado com um propósito maior dá mais sentido e qualidade ao viver! A atuação ou engajamento em causas que nos movem também trazem satisfação, sejam em prol do próximo, do ambiente ou de um ideal. Manter casa, quarto, local de trabalho em ordem também representa um passo adiante na tarefa de cuidar de si mesmo, pois o lugar onde estamos deve ser convidativo à permanência, não à fuga. Por fim, o bem-estar no trabalho também é imprescindível. As atividades laborais obviamente são importantes. No entanto, o exagero pode prejudicar a saúde, relacionamentos pessoais e até mesmo o desempenho. Por isso, é vital equilibrar interesses profissionais e pessoais. Viu quantas melhorias você pode obter com práticas simples? Por serem ações acessíveis você pode inseri-las gradativamente em sua vida. Assim, você vai vendo os benefícios e desejando avançar ainda mais. Experimente! O que tem feito para se cuidar?
02 de fevereiro de 2021
O sonho da casa própria é visto por muitas pessoas como uma conquista que vai além do conforto. É a aquisição de um patrimônio para toda a vida. Uma casa representa segurança financeira, estabilidade e, na maioria das vezes, está associada à construção de uma família. Conseguir um financiamento para realizar este sonho pode parecer complicado, mas em verdade é muito simples. Diversas instituições bancárias oferecem esse serviço. Após escolher uma delas, o primeiro passo é conversar com o gerente para iniciar as etapas que permitirão a liberação do crédito. A escolha do banco que irá financiar o imóvel fica a critério do comprador. Os critérios para a compra são muito simples. Os requisitos são a comprovação de renda nos últimos meses e estar com o nome limpo nos órgãos reguladores. As taxas variam hoje de 4 a 8,5 por cento ao ano. Os números costumam oscilar de acordo com o banco e o perfil do requerente. A faixa etária na qual o financiamento costuma ser mais atraente é por volta dos 30 e 40 anos. Por estar atenta às necessidades de seus clientes, a Nunes Imóveis resolveu facilitar esse processo para você, disponibilizando a presença de um correspondente bancário interno em nossa empresa. Trata-se de um terceirizado da Caixa Econômica Federal que atende dentro do nosso setor de vendas. Especialista nesse tipo de transação, ele está preparado para lhe atender da melhor maneira possível, sem filas e burocracia, oferecendo simulações e informações sobre financiamentos. Sem dúvida, um importante diferencial em nosso atendimento! Vale salientar que, se o comprador não é ainda proprietário de um imóvel, poderá fazer uso do seu FGTS para adquiri-lo. O mesmo vale se quiser trocar de moradia. Porém, se já possui um imóvel, não é possível utilizar o Fundo de Garantia para obter um segundo bem. Todo o processo para o financiamento costuma levar em torno de 30 a 60 dias. O passos são os seguintes: A primeira etapa consiste na aprovação do crédito. Aqui ficarão definidos junto ao banco o valor do financiamento, além das taxas e prazos. O segundo passo implicará na vistoria do imóvel. A instituição bancária designará um responsável para ratificar o valor do imóvel, para o qual o banco oferecerá garantia. A terceira fase consistirá no resgate do FGTS, se houver. É feita a liberação do contrato. A última etapa é a confecção da escritura do imóvel. O mercado imobiliário, sem dúvida, tem momentos de altos e baixos. Contudo, boas oportunidades sempre aparecem, e o período atual proporciona uma boa perspectiva para aqueles que pretendem investir em imóveis, hoje com valores mais atraentes! Conte com a Nunes Imóveis para realizar mais este sonho!
05 de novembro de 2020
Em vista de tão relevante acontecimento, não podemos deixar de expressar a nossa gratidão a essa cidade, pois a nossa história se mescla com a própria história de Osasco. Quando iniciamos nossa jornada, o município tinha apenas 9 anos de emancipação. Daniel Leonel, fundador da Nunes Imóveis, tem papel preponderante para o sucesso de uma empresa que possui uma importante função social e econômica na região. Apesar do começo difícil, iniciou cedo sua trajetória, trabalhando pesado em plantações, na olaria, e em outras atividades. Ao assumir o departamento comercial de uma imobiliária que estava à beira da falência, em seis meses conseguiu comprar uma nova sede. Desde então, a nossa empresa participa ativamente do desenvolvimento da cidade. Em 19 de fevereiro, Osasco completa 59 anos de fundação. Anteriormente, subdistrito da cidade de São Paulo, veio a conquistar o status de município por intermédio de um plebiscito, o qual ocorreu, após muitos revezes e contraposições, por iniciativa de um movimento emancipacionista. Hirant Sanazar, filho de armênios, foi o primeiro prefeito, entre 1962 e 1967. A data de sua posse serviu de marco para a emancipação. Além de ter lutado ativamente pela autonomia política e administrativa da cidade, uma de suas maiores realizações foi a criação da JUCO, Juventude Cívica de Osasco, que prioriza a formação do caráter, cidadania e a valorização da juventude da região. Uma iniciativa que apoiamos desde o início, visto que ao longo desses anos muitos desses jovens têm participado do quadro de colaboradores da Nunes, inclusive com alguns fazendo carreira na casa. Na região outrora existiam diversos sítios e chácaras. Próximo às margens do Tietê, no século XIX, havia uma aldeia de pescadores e grandes fazendas. Uma delas foi vendida ao imigrante italiano Antonio Agù, proprietário de vários negócios e terras. Em 1887, Agù adquiriu uma gleba no km16 da Estrada de Ferro Sorocabana. Por volta de 1890, resolveu ampliar sua olaria e convidou para sócio o Barão Dimitri Sensaud De Lavaud. A pequena fábrica, que produzia tijolos e telhas, passou a fazer também tubos e cerâmicas, dando origem à primeira indústria da cidade, a Companhia Cerâmica Industrial de Vila Osasco. Após outras iniciativas, em 1895, Agù construiu a estação ferroviária, erguendo várias casas nos arredores para abrigar os operários que chegavam para atuar na obra. Os dirigentes da Estrada de Ferro quiseram então batizar a estação com o nome do principal empreendedor da região, mas Antonio Agù pediu que a homenagem não fosse dada a ele e sim à sua cidade natal na Itália: Osasco. Daí por diante, a região não parou de crescer, visto que muitas pessoas do comércio e de indústrias importantes se sentiram atraídas. Para operar as máquinas foram contratados imigrantes. Portanto, um bom número de mão-de-obra estrangeira começou a formar a população local. Foi exatamente nesse contexto que muitos armênios se estabeleceram no bairro de Presidente Altino. A presença desse povo na cidade é tão importante, que Osasco é uma cidade-irmã de Gyumri, na Armênia, em convênio firmado em 2006. Apesar da forte tradição industrial, o município hoje se destaca na área comercial e na prestação de serviços. De acordo com o censo do IBGE, com dados de 2017, Osasco possui o sexto maior Produto Interno Bruto do Brasil e o segundo maior do Estado de São Paulo, estando à frente de muitas capitais estaduais brasileiras, sendo a cidade não capital com o mais alto PIB da nação naquele ano. Ainda representa mais de 1% do PIB nacional, estando no rol das oito do Estado de São Paulo que se destacaram na geração de riqueza do país com participação de mais de 1% do PIB do país. Portanto, essa data é comemorada com muito orgulho por todos nós, que amamos e lutamos pelo progresso desta cidade, a quinta maior do Estado de São Paulo e uma das mais promissoras do Brasil.
18 de fevereiro de 2021
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