F.L.PITON                                                                                                ANTECEDÊNCIA Rosa, que tem chácara no Recreio Internacional: imóvel foi alugado em novembro.                                                      
Ha menos de dois meses de ser iniciada, a Agrishow já aquece o mercado de locação em Ribeirão Preto. Além dos hotéis e pousadas, algumas empresas expositoras ou grupos de visitantes optam por alugar chácaras ou residências para os funcionários.
“Estamos com uma procura 10% maior do que nos anos anteriores”, afirma o diretor de imobiliária Leo Valente.
Segundo ele, o movimento começou há cerca de 15 dias, mas a maioria dos contratos é fechada nos 10 dias que antecedem a feira, que vai de 28 de abril a 3 de maio.
“Quem deixa para procurar na semana anterior muitas vezes não encontra mais imóveis com o perfil desejado”, comenta.
A procura maior é por imóveis com quatro dormitórios, quartos e salas amplas, mobiliado, com várias vagas de garagem e nos condomínios próximos à Feira, como o Quinta da Boa Vista.
“Mas nos últimos anos estamos alugando residências em bairros mais distantes como a City e a Ribeirânia”, ressalta.
A diária da locação desses imóveis gira entre R$ 300 e R$ 500, mas segundo Valente, o preço pode variar de acordo com o número de pessoas que ficarão hospedadas.
Um época excelente para quem possui imóveis destinados à temporada. “A diária salta de R$ 200 num final de semana comum, para R$ 500 durante a Agrishow”, cita.
De acordo com ele, o preço nem é o item mais observado pelas empresas, que costumam encaminhar um representante para visitar o imóvel antes de fechar o contrato.
“Elas priorizam acomodações e localização. Algumas locam para os funcionários que irão trabalhar na montagem e atendimento da feira, porque reduz custos, nessas casas chegam a ficar até 20 pessoas”, diz.
A agente de saúde Luzia Nogueira mora numa casa de três quartos no Recreio Anhangüera e pelo terceira ano aluga o imóvel para empresas de fora. O contrato de locação para a edição deste ano foi fechado em novembro com uma empresa de Limeira. Pelos quatro dias ela vai tirar cerca de R$ 1 mil. “Durante os dias do evento me mudo para a edícula do fundo. Compensa”.
Já alguns proprietários, com imóveis desocupados, resistem a locar para o período da feira porque temem perder contratos de longo prazo.

Contratos fechados mais cedo este ano
“Esse ano foi mais rápido para alugarmos, porque a Agrishow só terá a edição de Ribeirão Preto. Houve uma retomada do mercado”, afirma Rosa Maria Garcia, dona de uma chácara no Recreio Internacional. As outras versões da feira foram descontinuadas neste ano.
Rosa Maria aluga o imóvel há sete anos para participantes do evento e já está com o contrato fechado desde novembro. Os representantes da empresa de Passo Fundo R$ ficarão na chácara por trinta dias. “Eles vão mandar inicialmente 23 pessoas, técnicos que irão montar as máquinas e supervisionar o trabalho”, conta.
Para a proprietária de outra chácara no Recreio Internacional, Roseli Cassoli Martins, a Agrishow é melhor evento para locação. A diária que custa, em média, R$ 500, 25% a mais do que em outros períodos. “É a época que mais ganho dinheiro”.
Ela fechou na semana passada a locação do imóvel, que tem capacidade para hospedar até 20 pessoas. “Recebi ligações de empresas de Brasília, de São Paulo, da Bolívia e até de uma pessoa interessada em abrigar empresários da China”, conta.

Sem problemas
Segundo ela, é um aluguel garantido, que não causa problemas em relação a depredação do imóvel. “Cobro 50% no fechamento do contrato e a outra metade na entrada ao imóvel”, explica.
O coordenador de vendas de uma empresa de máquinas agrícolas de Ponta Grossa (PR), Francisco Fernandes, chegou a consultar a locação de chácaras para hospedar os dez representantes da empresa, mas acabou decidindo fechar em hotel.
“Com a locação da chácara iríamos economizar 10% nos sete dias. Achamos que a diferença não compensa em relação ao conforto e infra-estrutura que um hotel oferece, como alimentação disponível e serviço de quarto”, declara. Mas algumas chácaras oferecem serviços como café da manhã, que é cobrado a parte.