Murilo Bereta
Especial para a Gazeta de Ribeirão

A Caixa Econômica Federal vai oferecer, na região de Ribeirão Preto, neste ano, no mínimo R$ 207 milhões em linhas de crédito para a aquisição, reforma e construção da casa própria. O valor, segundo o superintendente regional da Caixa, Paulo Duarte de Freitas Lins, deverá aumentar no decorrer do ano, a exemplo do que ocorreu em 2006.

No ano passado, a previsão inicial de recursos para a aquisição e reforma de imóveis foi de R$ 176 milhões, valor que subiu posteriormente a R$ 263 milhões. As linhas de crédito foram oferecidas para 56 municípios da região e convertidos em 9.312 financiamentos.

Para o superintendente da caixa, cerca de 85% dos financiamentos do ano passado foram para famílias com renda mensal de até cinco salários mínimos. Os imóveis mais procurados custaram em média R$ 45 mil reais. Para essa faixa, o valor médio financiado foi de R$ 30 mil reais. "Em 2007, continuaremos apostando nesse setor da população. Em Ribeirão, teremos dois novos empreendimentos, com um total de 700 casas. O projeto será destinado para essas famílias com orçamento até cinco salários", afirma Lins.

A Caixa orienta que antes de buscar o financiamento é importante já ter em vista o imóvel desejado. Tendo o imóvel e a documentação correta, o crédito é liberado em aproximadamente um mês. Esse prazo só é atrasado se existir uma fila de propostas para aprovação. Os créditos podem ser quitados no prazo de 1 a 20 anos. Os documentos iniciais exigidos para o financiamento da casa própria são RG, CPF, carteira de trabalho, comprovante de residência e comprovante de rendimento.

A assessoria da Caixa informa que, para obter informações sobre financiamentos ou documentação necessária, o ideal é que os interessados se dirijam à própria Caixa ou acessem o site www.caixa.gov.br.

Em Ribeirão Preto, aproximadamente 80% dos pedidos de crédito são feitos por casais jovens. A moradora Lílian Novaes, do bairro Flamboyant, se encaixa nesse perfil. Ela lembra que foi por meio do financiamento que a família conseguiu construir a casa. "Trabalhava em uma lanchonete e meu marido era frentista em um posto de gasolina. Só com nossos salários não teríamos como construir." O casal morava com os pais de Lílian enquanto construía a residência. O financiamento foi de R$ 8 mil reais. Lílian pagou em cinco anos, com parcelas fixas de R$ 144,00.

Um incentivo a quem deseja o crédito da Caixa é através do "Feirão da Casa Própria". Trata-se de um dia especial em que a Caixa disponibiliza todas as informações necessárias para conseguir o crédito. Nesse dia, são oferecidos imóveis para a compra, é feita a análise de documentos e, eventualmente, a aprovação do financiamento. "Apenas seis cidades do Estado têm o feirão. Será o terceiro ano em Ribeirão", informa o superintendente. O município foi escolhido como uma das sedes do evento devido ao potencial e à visibilidade da região. O feirão deste ano ainda não tem data definida.

O total de recursos para aquisição e reforma de imóveis previsto pela Caixa para todo o país é de R$ 12 bilhões, o que significa 17,6% a mais que os R$ 10,2 bilhões destinados no início do ano passado.

No decorrer do ano, valores de outros recursos como FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço), poupança e FAT (Fundo de Amparo ao Trabalhador) são acrescidos ao montante inicial.

Em 2006, dos R$ 10,2 bilhões iniciais, o ano fechou em R$ 13,8 bilhões, o que significou um aumento de 51% em relação aos R$ 9,1 bilhões aplicados pela caixa em 2005.