Muitas vezes, uma pequena reforma na casa ou apartamento acaba trazendo outros problemas que podem até exigir uma nova obra. Alguns cuidados tomados pelo proprietário garantem maior tranqüilidade no futuro.

O acabamento merece atenção. É preciso massear e lixar as paredes antes da pintura para deixá-las uniformes. "Se você for embutir móveis, deixe para dar a última demão de tinta na parede após a instalação. Isso também vale se você quiser aplicar resina (Sinteko ou Bona) no assoalho de madeira", ressalta o arquiteto e decorador Rômulo Russi, 38 anos.

Antes de aplicar a tinta, é preciso limpar bem as paredes, para evitar que a pintura descasque. "A aplicação de tinta pouco diluída também gera este problema, assim como a presença de umidade na superfície", afirma Fábio Ruiz, gerente de produto da Eucatex. Ele recomenda o uso de um fundo preparatório antes da aplicação da tinta.

A massa para rejunte e a argamassa para fixação de pisos e azulejos são perecíveis. Após serem misturadas com a água, devem ser utilizadas em até duas horas. "Após esse período, corre-se o risco de o azulejo cair, por exemplo", diz o engenheiro civil Fábio Uria Malveis, 29 anos.

Caso o piso não seja trocado, proteja-o contra riscos durante toda a obra, especialmente se ele for de madeira. A instalação de placas de gesso, por exemplo, exige o uso de andaimes dentro de casa.

Se for possível, aproveite a oportunidade da reforma para checar o estado da parte elétrica e do encanamento. Encare o serviço como um investimento no imóvel.

"Tomadas nunca são demais. Faça um projeto com novos pontos para elas, e também para a fiação dos telefones", afirma Russi. Alguns eletrodomésticos modernos, como o forno de microondas, consomem muita energia. Fios muito finos podem até causar um incêndio.

Em geral, a infiltração nas paredes internas é causada por canos de metal enferrujados. Na primeira oportunidade, troque-os por peças feitas de PVC.