Como Anunciar seu Imóvel

 Como Anunciar seu Imóvel:

A Nunes Imóveis trabalha focada na missão de alugar seu imóvel com agilidade, garantindo a segurança na negociação através de uma avaliação criteriosa sobre o locatário e valor do aluguel.

Nossas vantagens para quem quer alugar seu imóvel conosco:

• Anúncios nos principais portais imobiliários, divulgação nas redes sociais, placas e faixas diferenciadas, ofertas para clientes segmentados.
• Análise dos documentos e das garantias locatícias.
• Segurança na confecção dos contratos, elaborados por advogados especialistas em direito imobiliário.
• Acesso aos extratos financeiros e recibos através da “área do cliente” em nosso site, através do Sistema Interativo Cliente - SIC
• Orientação das melhores modalidades de garantias locatícias.
• Assessoria do departamento Jurídico atuando em assessoria e ações judiciais, se vier acontecer; A Nunes Imóveis possui departamento jurídico próprio, se for necessário uma ação de despejo por falta de pagamento é por nossa conta;
• Se locatário pagar atrasado, a multa de 10% sobre o valor do aluguel é repassada para o locador;
• Possuímos um departamento de Cobrança atuando na cobrança dos aluguéis com os locatários;

Documentos necessários para administração de bens
Referentes ao proprietário:

- RG e CPF ou CNH (casal);
- Certidão de casamento;
- Escritura registrada e matrícula ou contrato de compra e venda (todas as folhas);
- Último boleto do condomínio;
- Conta de luz;
- Conta de gás;
- Conta de água;
- IPTU
- Planta e AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) (somente para locação comercial)
- Cópia da chave

Plano 14 + (válido apenas para imóveis residenciais)
Garante o valor do aluguel, condomínio, IPTU, contas de água, luz e gás. 
Taxa de Locação: 60% do 1º e 2º aluguel
Taxa de Administração: 14% a partir do 3º aluguel (cobrado sobre o valor do Aluguel, Condomínio - Taxa Condominial e IPTU.

Plano 13 (válido apenas para imóveis residenciais) 
Garante o valor do aluguel. 
Taxa de Locação: 60% do 1º aluguel e 50% do 2º aluguel
Taxa de Administração: 13% a partir do 3º aluguel

Plano 8
O repasse do aluguel é realizado após o locatário efetuar o pagamento.
Taxa de Locação: 50% do 1º e 2º aluguel
Taxa de Administração: 8% a partir do 3º aluguel

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