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Notícias

Como é cobrada a água consumida no condomínio?

 Depende se os apartamentos têm relógio individual ou não. Se for relógio individual, cada apartamento paga a conta referente a quanto gastou. Se o relógio for coletivo, normalmente a água é dividida pela fração ideal das unidades, mas pode haver outro critério definido em convenção.

07 de abril de 2009

Um condomínio de casas pode cobrar pelo uso de vagas da garagem?

Não. Se a vaga em uso pertence à sua casa, não poderá ser cobrada uma taxa à parte.

07 de abril de 2009

Qual o critério para distribuição das garagens do edifício?

No caso de vagas indeterminadas, como o próprio nome já diz, não existe local certo para estacionar o carro. Nesses casos, o condomínio precisaria ter manobristas para estacionar os carros que chegam e saem, a um custo elevado. Quando o condomínio não quer ter esse custo, normalmente é feito um acordo de cavalheiros pelo qual se faz um rodízio ou sorteio das vagas.

07 de abril de 2009

Uso uma garagem há mais de dez anos no meu prédio. Agora a síndica está criando problemas. O que posso fazer?

Poderá entrar na Justiça por usucapião, que é um procedimento que garante a propriedade devido ao uso ininterrupto durante um largo período de tempo

07 de abril de 2009

No meu condomínio não há espaço para festas. Pergunto: Posso usar a vaga da minha garagem para dar uma festa?

Não, porque isso desvirtua o uso da garagem. Se os convidados estragarem os carros dos outros ou fizerem sujeira no local, como é que vai ficar?

07 de abril de 2009

Todos os moradores do prédio têm vagas na garagem, mas alguns usam vagas de carga e descarga como estacionamento. Pode?

Não, pois nenhum condômino pode transformar área comum em área particular. O síndico deve advertir e multar, se necessário.

07 de abril de 2009

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