Uma mulher bastante gorda, ao passar na catraca de um ônibus, deixa escapar um Megaton de 18 mil watts que faz um enorme estrondo. Ao vê-la roxa de vergonha, um bêbado tenta consolá-la, falando em voz extremamente alta: - Minha senhora, não precisa ficar com vergonha só porque peidou. Aqui nesse ônibus todo mundo peida. Eu peido, essa outra senhora que está sentada ao seu lado peida, aquele garoto também peida, aquela velha ali também peida, o cobrador peida, o motorista peida e até a mãe do motorista peida... Nesse instante o motorista pára o ônibus e coloca o bêbado para fora do veículo. - Porra - reclama ele, sentindo-se injustiçado. - Os outros é que peidam e eu que levo a culpa!
05 de abril de 2009
O rapaz era a maior bicha e todo mundo ja sabia disso mas o pai dele não gostava. certo dia o pai chamou o filho bicha e fao: -Escuta aqui!não quero mais sabe de vc ser bicha!eu vo te da esses trocados e quero q vc va comprar leite na padaria!mas se você fala como bicha se vai apanhar! ai o rapaz vai pro quarto ensaia na frente do espelho: -ai bofi! me ve um litro de leite! -ai bofi! me ve um litro de leite! -bem! me ve um litro de leite! -bem! me ve um litro de leite -me ve um litro de leite! -me ve um litro de leite! e qunado achao q tava macho o sufiente ele foi para a padaria. chego lá e ja foi falando com o balconista: -me ve um litro de leite! -de caixinha ou saquinho?pergunta balconista. -ai bofi!essa parte eu não ensaiei!!!
05 de abril de 2009
E lá ia o sujeito atravessando a ferrovia quando, de repente, seu pé fica preso no vão de um dos trilhos. Gemendo de dor, ele vira daqui, torce dali e nada do pé se soltar. Nisso ele ouve o apito de um trem se aproximando. - Ai, Meu Deus! Me ajude! - diz ele, apavorado. Puxa o pé com toda força e... nada! E ouve outra vez o apito. - Meu Deus, por favor! - pede ele, com os olhos lacrimejantes. - Me ajude a tirar o meu pé que eu prometo que vou na missa todos os domingos. Puxa de novo e nada! E o trem apita, novamente, cada vez mais próximo. - Por favor, Senhor! Se Você me ajudar a me livrar dessa, prometo que nunca mais vou colocar uma gota de álcool na boca! Força mais um pouco e nada do pé sair! Agora, além do apito, ele já podia sentir o trilho tremendo. Desesperado, começou a berrar: - Senhor! Por favor! Me ajude e eu prometo que nunca mais vou transar com ninguém! De repente, ele puxa e o pé se solta. Segundos depois, o trem passa a toda velocidade. - Ufa! - fez ele. E levantando a cabeça: - Deus, não precisa mais se preocupar, eu consegui me soltar sozinho!
05 de abril de 2009
Um advogado foi surpreendido por uma blitz em alta velocidade. O guarda chegou para ele e disse: - Por favor, posso ver sua habilitação? - Não tenho, ela foi caçada na última blitz por eu ter estourado os pontos permitidos. - Você não tem habilitação??? Então me deixe ver o documento de propriedade do veículo. - Não o tenho, o carro é roubado. - Como é? O carro é roubado??? - Aliás, pensando melhor, quando fui guardar a arma no porta-luvas, lembro-me de ter visto uma pasta que acredito ser os documentos do carro sim. - Você tem uma arma em seu porta-luvas? - Claro, meu amigo. Tive que matar a dona do carro e jogar o corpo no porta-malas; afinal, se não houvesse violência seria um furto e não um roubo. O guarda desesperado disse ao advogado: - Aguarde um minuto por favor. Nisto chamou o Capitão pelo rádio, relatando todos os detalhes. O Capitão enviou vários policiais em reforço ao local, os quais ao chegarem cercaram o carro e com suas armas em punho, exigiram que ele descesse do carro. Nisso, chega o Capitão ao advogado e diz: - Posso ver sua habilitação? - Claro, aqui está, diz o Advogado, entregando-a ao Capitão. - O veículo é seu? - Sim, Senhor. Aqui estão os documentos. - Por gentileza, abra seu porta-luvas lentamente. O advogado abriu o porta-luvas, que estava vazio. O capitão então pediu que ele abrisse o porta-malas do veículo, no que também foi prontamente atendido, onde se averiguou também estar vazio. Então o Capitão, indignado, disse ao Advogado: - Eu não entendo, o guarda que o abordou chegou para mim e disse que o Senhor não tinha habilitação, que o carro era roubado, que o Senhor estava armado e que havia um corpo no seu porta-malas... No que diz o advogado, com cara de espanto: - Olha que mentiroso, aposto que disse também que estava trafegando em excesso de velocidade.
05 de abril de 2009
Um advogado estacionou seu Mercedes novo em folha na frente de seu escritório, pronto para mostrá-lo para seus colegas. Logo que ele saiu, um caminhão passou raspando e arrancou completamente a porta do lado do motorista. O advogado imediatamente pegou seu telefone celular, discou 190 e dentro de minutos um policial chegou. Antes que o policial tivesse uma oportunidade de fazer qualquer pergunta, o advogado começou a gritar histericamente. O Mercedes, que ele tinha comprado no dia anterior, estava agora totalmente arruinado e nunca mais seria o mesmo. Quando o advogado finalmente se acalmou, o policial agitou sua cabeça em desgosto e descrença. - Eu não posso acreditar no quão materialistas vocês advogados são! - ele disse - Vocês são tão focados em suas posses que vocês não notam mais nada. - Como você pode dizer tal coisa? - pergunta o advogado. O policial respondeu: - Você não está vendo que seu braço esquerdo está faltando do cotovelo pra baixo? Ele deve ter sido arrancado quando o caminhão bateu em você. - Meu Deus! - grita o advogado. - Onde está meu Rolex?
05 de abril de 2009
Apesar da medida do governo, anunciada no dia 25 de março, ampliar para 90% o percentual que pode ser financiado de um imóvel no valor máximo do SFH (Sistema Financeiro da Habitação), bancos consultados pela Folha seguem fixando esse limite em 80%. A nova resolução do CMN (Conselho Monetário Nacional) alterou o teto do preço do imóvel a ser financiado pelo SFH de R$ 350 mil para R$ 500 mil. Também definiu que o valor máximo a ser financiado é R$ 450 mil, sem apontar limite percentual ao valor do imóvel. Ou seja, um apartamento de R$ 450 mil poderia ser integralmente parcelado, enquanto um imóvel de R$ 500 mil teria concessão de crédito apenas para 90% de seu valor. Realidade No entanto, nem mesmo a Caixa Econômica Federal e o Banco do Brasil oferecem essa possibilidade, pois financiam, no máximo, 80% do valor do bem. "Essa limitação é por uma questão de segurança, para que o sistema seja sadio", explica Josué Pancini, diretor de financiamentos do Bradesco. Na prática, há duas novidades para a classe média: imóveis de até R$ 500 mil podem ser financiados com juros mais baixos, até 10,5% anuais (pela Caixa), e o comprador pode usar recursos de seu FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para comprá-lo. As regras já estão em vigor. "O trabalhador pode sacar seus recursos para imóveis cujo valor máximo é definido pelo SFH", explica Paulo Furtado, secretário-executivo do Conselho Curador do FGTS. Até então, o limite era de R$ 350 mil. Para o mercado, o aumento nos valores servirá para reduzir estoques e concretizar novos lançamentos. "Essa parcela da população não era atendida pelo crédito barato", diz João Crestana, presidente do Secovi-SP (sindicato da habitação). CRISTIANE CAPUCHINHO da Folha de S.Paulo -05/04/2009 NATALIE CATUOGNO CONSANI para a Folha
05 de abril de 2009
O desconto no seguro obrigatório do financiamento --embutido nas prestações-- pelo plano habitacional "Minha Casa, Minha Vida" (para imóveis de até R$ 130 mil) será de, no mínimo, 64%. Os valores, que hoje representam de 4,13% (mutuário com 21 anos) a 35,09% (mutuário com 61 anos) do valor da prestação, vão cair para, respectivamente, 1,5% e 6,64%. Após o anúncio do plano, no último dia 25, os valores foram divulgados em apresentação do governo federal sobre o programa, enviada à Folha pelo Ministério das Cidades, e devem passar a valer junto com o pacote, a partir do dia 13. O seguro, que é taxado de acordo com a faixa etária, terá sua maior redução na faixa que abriga os maiores de 61 anos: 81% (confira tabela ao lado). Fundo Famílias com renda mensal de até cinco salários mínimos estão isentas do pagamento da contribuição de 0,5% da parcela ao FGHab (Fundo Garantidor da Habitação Popular). Novidade do programa para diminuir o risco do crédito, o fundo é uma espécie de refinanciamento em caso de desemprego ou perda de renda. O mutuário nessa condição e que tenha pagado ao menos seis prestações do contrato pode solicitar ajuda ao fundo. O FGHab arcará com 95% das parcelas. Para cada faixa de renda, o programa estipula um limite no número de prestações garantidas pelo fundo. Subsídio O subsídio à compra do imóvel, hoje restrito a famílias com renda de até quatro salários mínimos, será estendido para as com renda de até seis salários. O montante aumenta à medida que diminui a renda da família e em função da localização do imóvel. Chega a R$ 23 mil para quem ganha três salários mínimos nas regiões metropolitanas de São Paulo, Rio de Janeiro e Distrito Federal. "[O pacote] vai oferecer oportunidades para essas famílias", opina Sergio Watanabe, presidente do SindusCon-SP (sindicato dos construtores). Para participar do programa, o interessado não pode ter financiado pelo SFH (Sistema Financeiro de Habitação) nem ter recebido desconto do FGTS desde 1º de maio de 2005. Também não pode ter outro imóvel. O financiamento pode ser de até 100% do valor do imóvel, com até 30 anos para pagar, segundo cartilha da Caixa Econômica Federal. Até o fechamento desta edição, o governo não havia informado sobre como e onde o interessado deverá se inscrever nem a respeito de que bancos privados poderão --e irão- oferecer financiamento pelo novo programa. (NCC) NATALIE CATUOGNO CONSANI - Colaboração para a Folha
05 de abril de 2009
Medidas de prevenção - Sistemas para proteção de imóveis estão cada vez mais eficientes e acessíveis, mas custo pode ser de R$ 3,8 mil. Os métodos usados para garantir a segurança patrimonial estão em constante evolução e os sistemas são cada vez mais complexos e eficientes. Colocar alarmes, cercas elétricas e sistemas de segurança com monitoramento 24h, inclusive via internet, é cada vez mais comum em Ribeirão Preto, segundo Marcos Roberto Pereira Bezerra, proprietário da Security Service, loja especializada na área. Segundo Bezerra, atualmente existem inúmeros equipamentos que ajudam a garantir a segurança de casas e condomínios. “Além das cercas elétricas e alarmes, há sistemas que controlam o acesso dos moradores, no caso de condomínios, e controles de portões com botão de pânico, que avisa que o assalto está acontecendo”, conta ele. Para Bezerra, o ideal é conciliar um sistema que evite a entrada na casa e um que avise quando há alguém dentro do local. “Uma cerca elétrica impede a entrada na residência, mas caso este sistema seja violado é necessário um outro que avise que há alguém no imóvel, no caso um alarme. Acredito que estes dois sistemas sejam suficientes para ter o mínimo de segurança”, afirma. Em condomínios, onde o fluxo de pessoas é maior, os sistemas mais sofisticados com câmeras e senhas de acesso possibilitam um controle maior. O técnico da Automatic Porter, Fernando José de Campos Júnior, afirma que, diferente de alarmes simples, que têm sistemas que podem falhar, os alarmes monitorados são desativados apenas por senhas. “Se a senha for digitada errada, por três vezes, o alarme dispara.” Ele conta ainda que sistemas com TVs digitais e infravermelho também são bastante procurados para reforçar a segurança. Outra possibilidade para aumentar a segurança é investir nos portões eletrônicos. “Os portões mais antigos demoravam de dez a dezesseis minutos para fechar, o que possibilitava que estranhos entrassem no local. Hoje, há sistemas que fecham em quatro segundos”, diz Júnior. Os preços de cada sistema dependem da complexidade, quantidade de equipamentos que serão utilizados e o tamanho da casa ou condomínio. Os sistemas de segurança mais simples como cercas elétricas, portões automáticos e alarmes variam de R$ 450 a R$ 750. Já os mais sofisticados, com câmeras monitoradas, custam em média R$ 3,8 mil. (GR) Prevenção motiva procura As pessoas procuram se prevenir antes que suas casas sejam alvos de roubos. Segundo o proprietário da Security Service, Marcos Roberto Pereira Bezerra, 70% dos clientes procuram os serviços de segurança sem que nenhum tipo de invasão tenha acontecido. Bezerra conta que apenas 30% das pessoas que colocam sistemas de segurança em casa foram vítimas diretas de roubos. “Mas, apesar de não terem sido as vítimas, quem procura nossos serviços geralmente conhece alguém que teve a casa invadida. Há também pessoas que estão desconfiadas de movimentações estranhas próximas a residências delas e preferem se prevenir”, diz. O zelador do Condomínio Aroeira, Ismael Cardoso, é o responsável por monitorar alguns dos sistemas do local. Segundo ele, são cinco tipos diferentes de equipamentos de segurança, entre cercas elétricas e câmeras. “Todos eles foram colocados por prevenção. Nunca houve nenhum tipo de invasão aqui”, conta. Cardoso diz ainda que os visitantes do local também são cadastrados e os moradores têm acesso à relação de pessoas que visitou o condomínio. “Os moradores sempre elogiam a segurança e os sistemas que temos aqui. Acredito que eles se sentem seguros com estas tecnologias”, afirma o zelador. Ele lembra ainda, que além dos equipamentos, há vigilância de todos os funcionários do condomínio. “E isso também ajuda.” (GR).
05 de abril de 2009
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