Para definir sua necessidade é preciso levar em consideração o locomoção pela cidade, onde seus filhos estudam a proximidade morar. O ideal é fazer um levantamento detalhado das escolas existência de metrô, bem como fazer incursões pelo bairro nos fim da tarde e no retorno das faculdades e escolas noturnas). Tudo isto pesa no orçamento familiar porque não adianta encontrar entre alimentação, transporte, estudo e lazer for incompatível com 200,00 a mais por mês podem
31 de janeiro de 2009
dispõe para dar de entrada na compra do imóvel e quanto poderá Nossa dica é dar uma entrada pequena de forma que não perca mconstrutora e não comprometer mais que 20% do seu orçamento intermediárias superiores a um mês de seu rendimento familiar por programar o uso do seu 13º salário. Contar com outras rendas que inadimplência. financiamento junto ao banco. É neste momento que além da venda de veículo e saque de poupança e outras aplicações, financiamento. Lembre-se de reservar 3% do valor do imóvel para o mobiliário do imóvel, porque este é o supérfluo, já que você pode em grandes lojas em 12 vezes sem juros. Preocupe-se com o
31 de janeiro de 2009
Visite o stand de vendas e peça para analisar a maquete do normalmente é disponibilizado. Tire fotos da maquete sob vários ângulos. Tire fotos também do luminárias, enfim, tudo que é prometido e que faz a diferença no imóvel e influencia na sua decisão de compra. descritos as marcas e a qualidade dos materiais a serem empregados como de todos os equipamentos utilizados na obra, como vigilância, portões eletrônicos, etc. incidência do sol e vista. São detalhes de conforto mas que também influenciam bastante no preço de revenda do imóvel. ela obriga que a construtora elabore uma Cartilha do Proprietário, que devem constar no mínimo: dados básicos do contrato de Procedimento para o Adquirente vistoriar o imóvel e o que fazer no manutenção do imóvel; Noções de convivência comunitária; curso do Projeto de Trabalho Social. Exija o seu exemplar. folhetos, anúncios de jornais, anúncios de revista, etc. Peça o detalhamento sobre o regime de construção: se será por administração ou preço de custo, o valor efetivo da obra será repassado aos adquirentes e será acrescido de um valor a título de
31 de janeiro de 2009
Uma construtora de qualidade é reconhecida pelo mercado e recomendada pelos melhores profissionais da área. Este já é um passo importante para ter mais chances de estar fazendo um bom negócio. Conferir se a construtora tem certificados de qualidade (ISO), se não tem reclamações de compradores junto ao PROCON de sua cidade, também são passos importantes. Pesquise junto aos clientes de prédios já construídos, se os mesmos estão satisfeitos, se o que eles prometem na venda eles cumprem, se eles cumprem o prazo de entrega, se as obras já construídas não apresentam defeitos, se a pós-venda é satisfatória (consertos na garantia, por exemplo). Uma vez definida a construtora é hora de fazer uma pesquisa sobre sua regularidade junto aos mais diversos órgãos. Talvez seja prudente a consulta a um advogado, mas muitas pesquisas você mesmo pode realizar pela internet. De posse do nome e do CNPJ da empresa, pesquise a situação da construtora junto ao INSS, junto à Receita Federal, busque certidão das ações cíveis, criminais e fiscais junto ao Tribunal de Justiça e junto à Justiça Federal, bem como ações trabalhistas junto à Justiça do Trabalho. Com estas informações você terá um parâmetro da seriedade da empresa e da possibilidade da entrega do imóvel prometido sem problemas.
31 de janeiro de 2009
"A nossa sombra interior, a que chamamos de ignorância, é a raiz de todo o sofrimento. Quanto mais luz houver, menos a sombra se manifestará. A luz é o único caminho para a salvação, para alcançar o nirvana."
31 de janeiro de 2009
"Para sonhar um ano novo que mereça este nome, você, meu caro, tem de merecê-lo, tem de fazê-lo novo, eu sei que não é fácil, mas tente, experimente, consciente. É dentro de você que o Ano Novo cochila e espera desde sempre."
31 de janeiro de 2009
"Permanecendo atento, aceitando a realidade, nada reprimindo, vendo as coisas como elas são e não como eu gostaria que fossem, adquiri um conhecimento incomum, assim como poderes invulgares, de uma amplitude que jamais poderia ter imaginado".
31 de janeiro de 2009
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