A segunda prévia do Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M) de janeiro subiu 0,51%, após cair 0,18% em igual prévia de dezembro. O índice foi divulgado nesta terça-feira, 19, pela Fundação Getúlio Vargas (FGV). O resultado acumulado do IGP-M é usado no cálculo de reajuste nos preços dos aluguéis. Até a segunda prévia de janeiro, o IGP-M acumula aumento de 0,51% no ano, mas ainda registra deflação de 0,79% no período de 12 meses. A FGV informou os resultados dos três indicadores que compõem a segunda prévia do IGP-M de janeiro. O Índice de Preços por Atacado (IPA) avançou 0,44%, após cair 0,38% em igual prévia de dezembro. O Índice de Preços ao Consumidor (IPC) teve aumento de 0,74% na prévia anunciada nesta terça, ante avanço de 0,19% na segunda prévia de dezembro. Já o Índice Nacional de Custos da Construção (INCC) registrou elevação de 0,40%, em comparação com a alta de 0,22% na segunda prévia de dezembro. O período de coleta de preços para cálculo da segunda prévia do IGP-M do primeiro mês do ano foi do dia 21 de dezembro de 2009 a 10 de janeiro de 2010.
20 de janeiro de 2010
Rio de Janeiro - Para criar um jardim, basta ter um cantinho livre na varanda, na cozinha, na sala de estar ou até na parede. No mercado, há uma série de materiais e utensílios que ajudam a trazer o verde para dentro das residências. Mas cada espaço necessita de um tipo de planta específico. As bromélias de sombra e as lanças de São Jorge são indicados para lugares que recebem pouco sol, por exemplo. E para quem tem uma área maior e quer controlar a umidade do solo, que tal plantar uma árvore? Segredo está em adequar o jardim à realidade (Foto: Divulgação) Durante 15 dias, a paisagista Ana Iath esclareceu as questões dos leitores sobre plantas, flores e formas de plantio no nosso Tire Suas Dúvidas sobre paisagismo. Veja algumas respostas e clique aqui para ver tudo o que foi perguntado. Que tipo de planta se adapta a pouco sol e pouca água? Ana Iath - Esta situação é a mais difícil para as plantas. Mas existem alternativas, pois há algumas que desenvolvem mecanismos próprios para armazenar água. Em geral, as plantas de sombra não precisam ser muito regadas, pois não sofrem com a incidência direta do sol. Você pode usar as seguintes plantas: lança de São Jorge, palmeira rafis, pleomeles e pacova. Existem espécies de flores indicadas para locais onde bate pouco sol? Ana Iath - As espécies que tem uma floração significativa necessitam de sol direto. Para locais de pouco sol, você terá apenas espécies de folhagens e de florações pequenas. Uma bonita espécie que se adapta bem a pouco sol é a orquídea, que pode ser encontrada no mercado com diferentes cores e tamanhos. O que se pode fazer numa casa que tem cachorros no quintal? Ana Iath - O segredo está em adequar o jardim à realidade. Procure usar sempre plantas de médio e grande porte, como arbustos e árvores, mais difíceis de serem destruídas pelo animal. As pequenas podem ser com espinho. Deixe sempre um lugar para os cães brincarem. Um gramado funciona bem. Ainda em relação aos gramados, procure mantê-los sempre bem cortados e adube com maior freqüência. Que plantas devem ser usadas para absorver a umidade do solo de forma a reduzir infiltrações em paredes e muros e ao encharcamento em dias de chuva? Ana Iath - O plantio de árvores é o melhor mecanismo para retirar a água do solo. Uma árvore adulta pode absorver do solo até 250 litros de água por dia. Escolha árvores nativas da região, pois além de atender à sua demanda, trará mais qualidade ambiental à região. Os bambus também cumprem esta função, mas, por se espalharem com muita facilidade, exigem cuidado em seu uso. Como corrigir o PH do gramado? Ana Iath - A grama, assim como as demais plantas de um jardim, necessitam de adubação regular para manter sua saúde em dia. No caso dos gramados, você pode adubá-lo duas vezes ao ano, uma no início do verão e outra no inverno. Faça uma cobertura de duas partes de areia para uma de substrato tipo sologreen e acrescente metade de húmus de minhoca. Depois, espalhe sobre a grama, fazendo uma cobertura rala. Esta prática irá manter o seu gramado sempre verde e saudável.
20 de janeiro de 2010
Déficit habitacional. Agendamento para inscrição dos 224 apartamentos no João Rossi começou ontem e teve quem dormiu na fila. A diarista Luciene Santos Chagas, 29 anos, passou a noite em uma fila para fazer o agendamento de inscrição nos 224 apartamentos da CDHU, no João Rossi, que devem ser sorteados em março. Ela foi a primeira a chegar, no domingo, às 19h. Levou café e água congelada. Ela mora no Jardim Marchesi e tem quatro filhos. Ontem, 2,8 mil pessoas agendaram a inscrição. Segundo a Cohab, há uma fila de 12 mil pessoas que ganham de zero a três salários mínimos. Os apartamentos que serão entregues precisarão passar por uma limpeza e pequenas reformas antes de receber os moradores. Prontos há pelo menos três meses, os imóveis não foram entregues porque esperavam a aprovação da lei de regularização de construções —conhecida como "Lei do Puxadinho"— e agora acumulam, do lado de dentro, poeira e, do lado de fora, mato alto, que impede a entrada no local. “Preciso muito de uma casa. Moro em um cômodo, no fundo da casa do meu pai. Vou rezar até no dia do sorteio”, afirmou Luciene. Ela não sabia que não precisava chegar cedo, porque o atendimento não foi por ordem de chegada, mas apenas um agendamento para a inscrição. O auxiliar de enfermagem Fernando Expedito Pereira, 37, também não sabia que poderia chegar de manhã. Foi à 1h da madrugada e já encontrou uma fila de 30 pessoas. Pai de duas filhas, ele também mora no Jardim Marchesi. “Pago aluguel e tenho inscrição na Cohab há mais de quatro anos, mas até agora não consegui uma casa”, disse. ATENDIMENTO. O atendimento foi rápido nos 22 postos de atendimento montados. Para o agendamento foi necessário apenas a apresentação da carteira de identidade. Para a inscrição, novos documentos serão exigidos. O agendamento das inscrições vai até sexta-feira, no Poliesportivo do Botafogo, das 9h às 17h. A Prefeita Dárcy Vera (DEM), que esteve no local ontem de manhã, disse esperar mais de 8 mil pessoas até sexta-feira. Conjunto foi regularizado por lei polêmica Os 224 apartamentos da CDHU estão prontos e só não foram entregues antes porque precisava de regularização, pois faltam 90 vagas de estacionamento de veículos. A Câmara demorou a aprovar o projeto de regularização, que ficou conhecido como “Lei do Puxadinho”, em função da polêmica criada por outras regularizações. O diretor regional da CDHU em Ribeirão Preto, Evaldo Jardim, disse que não há um critério para definir quem terá ou não vaga de estacionamento. “Fizemos uma otimização e todas as vagas possíveis foram disponibilizadas. Agora caberá ao condomínio organizar a distribuição ou um possível rodízio”, afirmou. Os apartamentos possuem dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço em 44,89 metros quadrados de área construída. “Todos com piso frio e azulejos”, disse Jardim. Os apartamentos podem ser financiados em até 300 meses. (GS)
19 de janeiro de 2010
Imóveis em segurança Sistemas de alarme ou até mesmo ações mais simples podem evitar roubos a casas que ficam vazias nesta época do ano. Sair de viagem e deixar a casa vazia pode transformar as férias em dor de cabeça. Segundo dados da Secretaria Estadual de Segurança Pública, em janeiro de 2009, houve registro de 316 casos de roubo em Ribeirão, 82 ocorrências a mais do que no mesmo período de 2008. O diretor da Security Service, empresa de segurança privada, Danilo Neves, faz um alerta. "É nessa época que temos mais atendimentos, os ladrões aproveitam as casas vazias." Mas, pequenos detalhes podem evitar aborrecimentos. Para Victor Saeta, vice-presidente do Sindicato das Empresas de Segurança Privada do Estado de São Paulo (Sesvesp), o primeiro passo é deixar a cópia da chave com alguém de confiança. "É importante que essa pessoa possa ir na casa recolher a correspondência e o jornal, assim o imóvel não parece estar vazio." Outra orientação é desligar os aparelhos eletrônicos e luzes, verificar portas e janelas e não espalhar pela vizinhança sobre a viagem. A instalação de um equipamento simples de alarme diminui bastante as chances de um ladrão entrar na casa. Existem sistemas na faixa de R$ 300. O diretor Danilo Neves disse que muitos moradores optam pelo monitoramento online. "A pessoa vê o que está acontecendo em sua casa de onde ela estiver", disse. A locação do equipamento durante o período da viagem pode ser encontrado por R$ 200. Há também sensores para que as luzes acendam e apaguem no horário programado. "Não é interessante instalar um sistema muito sofisticado, não adianta o alarme funcionar bem se ninguém souber reativa-lo", disse Victor Saeta do Sesvesp. Ter um cachorro em casa também é uma saída. Os cães reconhecem a residência como o seu território e a protege de invasões. "Se a casa estiver com um sistema de alarme simples instalado e nas mãos de alguém de confiança, com certeza a pessoa terá férias tranqüilas", completa Saeta.(Renato Vital) Melhor arma é a informação Quem mora em condomínio precisa tomar alguns cuidados a mais na hora de sair de viagem nas férias. Para o gerente da GS Terceirização, empresa especialista em condomínios, Amilton Saraiva Costa, a principal arma contra os roubos é a informação. “É importante avisar o zelador sobre a viagem antecipadamente, deixar algum telefone para contato e alguém que possa dar um pulo no apartamento em caso de emergência”, diz Costa. Deixar as chaves na portaria não é recomendado, por ser um lugar de muita movimentação elas podem ser facilmente furtadas. Evite deixar correspondência e encomendas acumularem, peça para alguém de confiança recolhe-las. O perigo pode estar dentro do próprio condomínio, por isso é bom evitar que todos os vizinhos saibam da viagem. Em caso de contratar reformas ou outros serviços enquanto estiver longe, é importante colher todos os dados e documentos da empresa e dos funcionários. (RV)
18 de janeiro de 2010
Imóveis em segurança Sistemas de alarme ou até mesmo ações mais simples podem evitar roubos a casas que ficam vazias nesta época do ano. Sair de viagem e deixar a casa vazia pode transformar as férias em dor de cabeça. Segundo dados da Secretaria Estadual de Segurança Pública, em janeiro de 2009, houve registro de 316 casos de roubo em Ribeirão, 82 ocorrências a mais do que no mesmo período de 2008. O diretor da Security Service, empresa de segurança privada, Danilo Neves, faz um alerta. "É nessa época que temos mais atendimentos, os ladrões aproveitam as casas vazias." Mas, pequenos detalhes podem evitar aborrecimentos. Para Victor Saeta, vice-presidente do Sindicato das Empresas de Segurança Privada do Estado de São Paulo (Sesvesp), o primeiro passo é deixar a cópia da chave com alguém de confiança. "É importante que essa pessoa possa ir na casa recolher a correspondência e o jornal, assim o imóvel não parece estar vazio." Outra orientação é desligar os aparelhos eletrônicos e luzes, verificar portas e janelas e não espalhar pela vizinhança sobre a viagem. A instalação de um equipamento simples de alarme diminui bastante as chances de um ladrão entrar na casa. Existem sistemas na faixa de R$ 300. O diretor Danilo Neves disse que muitos moradores optam pelo monitoramento online. "A pessoa vê o que está acontecendo em sua casa de onde ela estiver", disse. A locação do equipamento durante o período da viagem pode ser encontrado por R$ 200. Há também sensores para que as luzes acendam e apaguem no horário programado. "Não é interessante instalar um sistema muito sofisticado, não adianta o alarme funcionar bem se ninguém souber reativa-lo", disse Victor Saeta do Sesvesp. Ter um cachorro em casa também é uma saída. Os cães reconhecem a residência como o seu território e a protege de invasões. "Se a casa estiver com um sistema de alarme simples instalado e nas mãos de alguém de confiança, com certeza a pessoa terá férias tranqüilas", completa Saeta.(Renato Vital) Melhor arma é a informação Quem mora em condomínio precisa tomar alguns cuidados a mais na hora de sair de viagem nas férias. Para o gerente da GS Terceirização, empresa especialista em condomínios, Amilton Saraiva Costa, a principal arma contra os roubos é a informação. “É importante avisar o zelador sobre a viagem antecipadamente, deixar algum telefone para contato e alguém que possa dar um pulo no apartamento em caso de emergência”, diz Costa. Deixar as chaves na portaria não é recomendado, por ser um lugar de muita movimentação elas podem ser facilmente furtadas. Evite deixar correspondência e encomendas acumularem, peça para alguém de confiança recolhe-las. O perigo pode estar dentro do próprio condomínio, por isso é bom evitar que todos os vizinhos saibam da viagem. Em caso de contratar reformas ou outros serviços enquanto estiver longe, é importante colher todos os dados e documentos da empresa e dos funcionários. (RV)
18 de janeiro de 2010
Se morar perto do metrô tornou-se um desejo frequente entre os paulistanos, 2010 promete um aquecimento dos mercados de imóveis novos e de usados em pontos da cidade de São Paulo que deverão ganhar novas estações. Estão previstas nove inaugurações neste ano, sem contar as de monotrilho, segundo a Companhia do Metropolitano de São Paulo. Sacomã (zona sul), Vila Prudente (zona leste), Butantã, Faria Lima (no trecho do largo da Batata) e Pinheiros (zona oeste) são as regiões em que os negócios imobiliários mais deverão sentir a chegada do metrô. Para os incorporadores, áreas da cidade em desenvolvimento e com boa oferta de terrenos ficam ainda mais atrativas com o melhor acesso. Casos do Sacomã onde a operação da nova estação já está em teste e da Vila Prudente. "Tornam-se locais para a classe média que não tem condições de comprar em bairros mais valorizados", define Emilio Fugazza, diretor da construtora Eztec. No Sacomã, a empresa lançou, em janeiro, 324 unidades de 69 m2 a 85 m2, de dois e de três quartos, com preços de R$ 240 mil a R$ 290 mil. Mesmo quem não habita o distrito obtém vantagens com a nova estação. O estudante Filipe Rocha, 21, mora em São Caetano, município vizinho do Sacomã, e conta que chegará mais rapidamente da faculdade em que estuda, no Jabaquara. "Dali costumo pegar o metrô até o Ipiranga e então um ônibus para a minha casa", diz. "Ao descer na estação Sacomã, vou economizar tempo no trajeto." A valorização dos imóveis próximos ao metrô não ocorre apenas quando a estação fica pronta, explica João Crestana, presidente do Secovi-SP (sindicato do setor). "Isso [a alta de preços] não se reflete só na época da entrega, já impactou ao longo dos cinco ou dez anos anteriores a ela", estima. Ajuste "As melhorias vão sendo incorporadas aos valores a partir do momento em que são anunciadas. A valorização de 20% para um imóvel se divide em 2% na hora da aprovação, mais 2% quando a obra efetivamente começa e assim por diante. Ao final, resta um pequeno ajuste." José de Albuquerque, diretor de incorporação da Brookfield Incorporações, enxerga um cenário diferente. "O anúncio de uma obra já traz de cara uma valorização de 10% aos lançamentos próximos", estima. "Após a entrega da melhoria, o aumento chega a 30% ou 40%." Assim, se quem põe um imóvel à venda nesses trechos vê maiores possibilidades de ganho, quem procura um para comprar deve encontrar preços maiores daqui para a frente.
18 de janeiro de 2010
Maioria dos contratos de aluguel subiu 0,27% (Foto: stock.kkma) São Paulo - Depois de registrar em 2009 a primeira deflação anual de sua história , o Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M), que reajusta a maioria dos contratos de aluguel no país, subiu 0,27% na primeira prévia de janeiro, ante deflação de 0,16% apurada no mesmo período de dezembro. A mediana das projeções apuradas pela Reuters apontava alta de 0,14% para o indicador na leitura inicial deste mês. TRADUZINDO O ECONOMÊS: Conheça os principais índices de inflação Os dados divulgados nesta terça-feira pela Fundação Getulio Vargas (FGV) mostraram que o Índice de Preços por Atacado (IPA) teve alta de 0,25%, depois da queda de 0,35% na leitura inicial de dezembro. Já o o Índice de Preços ao Consumidor (IPC) subiu 0,40% na abertura de deste mês, ante avanço de 0,13% em dezembro. O Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) arrefeceu a alta para 0,07%, após elevação de 0,28% na leitura inicial do último mês do ano passado. A primeira leitura do IGP-M de fevereiro foi calculada com base na variação dos preços entre os dias 21 e 31 de dezembro. O Globo - 13/01/2010
18 de janeiro de 2010
"Nada mais tolo que o orgulho, mais odioso que a intolerância, mais perigoso ou ridículo que a vaidade."
16 de janeiro de 2010
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