O que é seguro residencial?

Ter um sistema de alarme eficaz, contar com um bom cão de guarda, manter
portas e portões bem fechados, avisar parentes ou vizinhos para que dêem uma
“olhadinha” durante sua ausência... Essa é a rotina de quem se prepara para
passar alguns dias fora de casa ou, mesmo, de quem sai diariamente para o
trabalho.

O seguro residencial é uma boa alternativa para aqueles que,
mesmo depois de tantas precauções, se sentem angustiados com cada minuto fora de
casa não somente pelo risco de assaltos, mas também por outros fatores que podem
causar prejuízos ao imóvel: incêndios, quedas de raios, explosões, danos
elétricos, etc. E o mercado oferece um grande leque de opções, com preços e
condições diferenciados. Um detalhe importante: todas as companhias são
obrigadas a oferecer as coberturas básicas (queda de raio, explosão e incêndio).
Algumas seguradoras, além das coberturas contratadas na apólice, ainda agregam
serviços de assistência, sem custo adicional. As demais coberturas são opcionais
e fica a critério do cliente decidir quais serão contratadas ou não. Vale
ressaltar que são elas que determinam a diferença do prêmio a ser pago pelo
serviço.

Para fechar um bom negócio, no entanto, é preciso ter muita
atenção. Saber exatamente o que significa cada cobertura oferecida pelo corretor
é o primeiro passo para não adquirir serviços que nunca serão utilizados. E,
para não encarecer o produto, certifique-se sobre quais são as suas reais
necessidades, de acordo com a localização, o tipo (casa térrea, sobrado ou
apartamento) e o valor total do imóvel.

O valor da indenização deve ser
suficiente para que o segurado recupere seu patrimônio em caso de sinistro. Se o
prêmio do seguro ideal estiver fora do alcance de seu orçamento, procure ao
menos fazer um seguro parcial. É possível, por exemplo,proteger o imóvel contra
incêndio e fazer uma cobertura menor contra roubos, apenas para os bens mais
caros.

Segundo a Fundação Procon, no caso de cobertura por incêndio,
quem decide tomar como base o valor de mercado do imóvel acaba ficando no
prejuízo, porque a reconstrução não vai custar tanto. Ao menos desconte do valor
de mercado o preço do terreno, que não desvaloriza com o sinistro.

Por
fim, é importante esclarecer todas as dúvidas com seu corretor. Verifique as
opções de produtos e as formas de pagamento, se as garantias seguradas estão
adequadas às suas necessidades, quais os bens indenizáveis e os excluídos pelo
seguro escolhido, entre outros detalhes. É essencial tirar todas as suas
dúvidas.

Tania Franco Sena - Planeta
Imóvel