Locação

Cadastrar

Venda
|
Menu
Outras notícias
Como o condomínio deve proceder caso o empregado abandone o emprego?
É possível implantar o "banco de horas" (as horas extras trabalhadas em um di...
O envidraçamento da varanda, colocação de grades ou telas, alteram a fachada ...
O condomínio responde por furto ou danos ocorridos na garagem?
Pode um condômino trocar a porta de entrada de sua unidade?
Quem responde por vazamentos ocorridos nos ramais e colunas do edifício?
Como o síndico deve proceder quando o vazamento tiver origem em áreas de uso ...
É possível que o número do apartamento do condômino inadimplente seja colocad...
A instalação de ar-condicionado é permitida?
Qual a forma de rateio das despesas extraordinárias e quem responde pelo paga...
Qual a finalidade do Fundo de Reserva?
O locatário (inquilino) deve contribuir para o Fundo de Reserva?
O que pode ser cobrado quando o condômino atrasa o pagamento da cota?
Qual documentação deve ser providenciada para a consumação do protesto?
Qual o prazo recomendado para que o protesto seja efetivado?
Pode-se protestar o inquilino?
Como e quando se determinam as despesas do condomínio?
O que são despesas extraordinárias?
A responsabilidade pelas despesas extraorinárias é do inquilino ou proprietár...
O que são despesas ordinárias?
A responsabilidade pelo pagamento das despesas ordinárias é do proprietário o...
Qual a frequencia para reuniões da Assembléia Geral Ordinária?
Em que frequencia ocorrerá reuniãoes da Assembleia Geral Extraordinária?
De quem é a responsabilidade de pagamento do IPTU: o proprietário ou o inquil...
É lei que o síndico não pague taxa de condomínio?
Vazamentos: quem paga?
Moro em um prédio onde um condômino cria 15 gatos dentro do apartamento causa...
Meus vizinhos do apartamento ao lado adotaram um cachorrinho e o colocam fech...
Se um condômino tem um animal de pequeno porte que não incomode os vizinhos, ...
Como condômina, devo pagar a TV a cabo, mesmo que eu não more no apartamento?
Estamos com uma série de problemas em nosso condomínio, resultado da má gestã...
Meu prédio foi condenado a pagar uma ação trabalhista para dois funcionários ...
Não participei de uma reunião do condomínio em que foram aprovadas verbas par...
É facultado ao locatário direito de voto nas assembléias?
Quem está com o condomínio em atraso não pode participar das reuniões?
Comprei um apartamento e descobri que, mesmo sendo um prédio novo, já havia c...
Em um condomínio onde sempre se cobrou taxa igual para todos os moradores, ap...
Meu condomínio não tem convenção. Isso é possível?
Como podemos fazer para mudar itens da convenção do condomínio que se encontr...
Meu apartamento vai ficar pronto daqui a alguns meses e recebemos a informaçã...
No meu condomínio o limite para barulho é até às 17h. Isso é legal?
Os moradores do apartamento de cima fazem muito barulho depois das 22 horas. ...
O inquilino tem menos direitos que o proprietário?
O que o locatário de um imóvel precisa pagar no condomínio?
Moro de aluguel e minha dúvida é: devo pagar os valores referentes a fundo de...
Gostaria de saber quem deve pagar as despesas com dedetização: o locatário ou...
No condomínio onde moro está ocorrendo o rateio da inadimplência. Eu sou inqu...
As despesas com limpeza de calha no teto do prédio e reposição de telhas queb...
Há dois anos alerto a sindica do meu prédio para o fato de que muitas unidade...
Decisões tomadas em assembléia podem ser modificadas posteriormente pelo sínd...
No caso de decisões tomadas em assembléia que contrariem o Código Civil quem ...
Qual é a lei que prevalece para o condomínio? O Código civil que prevê multa ...
Um morador que-todos-sabem-quem-é-mas-ninguém-fala atirou objetos no telhado ...
Moro em um prédio que tem uma área fechada com porta e fechadura e tive minha...
A administradora do meu condomínio não responde às minhas reclamações. O que ...
Sou inquilina e pago atualmente despesas de condomínio que são de épocas em q...
No meu prédio, após a morte do proprietário, uma família que se disse conheci...
Minha vizinha arrasta os móveis pela casa e tem um cachorro que suja a minha ...
O banco leiloou uma unidade do meu prédio por falta de pagamento e retomou a ...
Gostaria de saber se sou obrigado a pagar cota extra de condomínio para cobri...
Como é costume no prédio em que moro, dei as chaves do meu carro para o zelad...
Moro em um prédio com quatro aptos por andar, com um único hall em cada andar...
Como é cobrada a água consumida no condomínio?
Um condomínio de casas pode cobrar pelo uso de vagas da garagem?
Qual o critério para distribuição das garagens do edifício?
Uso uma garagem há mais de dez anos no meu prédio. Agora a síndica está crian...
No meu condomínio não há espaço para festas. Pergunto: Posso usar a vaga da m...
Quem tem vaga sem cobertura deveria pagar um valor menor de condomínio?
Todos os moradores do prédio têm vagas na garagem, mas alguns usam vagas de c...
O envidraçamento da varanda, colocação de grades ou telas, alteram a fachada ...
O gás pode ser cortado dos condôminos inadimplentes?
Quando o condomínio entra na Justiça contra os inadimplentes e ganha, quem de...
Comprei um apartamento e, quando me mudei, descobri que o antigo dono não hav...
Todo mês há rateio extra por conta de condôminos inadimplentes. Podemos pagar...
O que acontece se eu não pagar o condomínio por um largo período de tempo?
Não pago o condomínio há oito anos. O que posso fazer?
Posso encaminhar o nome dos inadimplentes do condomínio para o Serasa?
Sou síndica e tenho um condômino, que já foi duas vezes para leilão, não paga...
Sou moradora de um condomínio e após a entrada do Código Civil a inadimplênci...
Minha mãe mora em um condomínio onde o síndico quer ratear entre os condômino...
A instalação de ar-condicionado é permitida?
A partir de quantas taxas atrasadas é possível fazer cobrança judicial?
O condomínio pode impedir que o condômino inadimplente utilize a garagem?
Fiquei devendo quatro meses de condomínio. Fiz um acordo com o prédio e mesmo...
Pode um condômino trocar a porta de entrada de sua unidade?
É possível que o número do apartamento do condômino inadimplente seja colocad...
O condomínio responde por furto ou danos ocorridos na garagem?
O empregado que trabalha no horário noturno caso seja transferido para o horá...
Quantas horas de descanso deve haver entre uma jornada de trabalho e outra?
O trabalho realizado em dia feriado não compensado é pago de que forma?
Qual a duração da jornada de trabalho?
O condomínio é obrigado a apresentar cópia do extrato da conta corrente solic...
Constatamos que o síndico está maquiando cotações de serviços essenciais. O q...
Qualquer condômino pode solicitar para fiscalização todos os documentos envol...
O síndico pode se recusar a entregar orçamentos ao proprietário de um dos apa...
Sou locatário. Posso solicitar a prestação de contas sobre os valores das des...
É legal haver isenção de condomínio para o síndico?
Quais as providências a se tomar quando o síndico não executa as decisões da ...
O síndico pode ser eleito por tempo indeterminado?
Quais são as obrigações de um síndico?
Eu era síndica de um prédio, mas agora me mudei. Posso continuar sendo síndic...
Posso acionar judicialmente a síndica por não cobrar na Justiça a dívida dos ...
Gostaria de saber se uma síndica pode ser remunerada e ainda ter isenção do c...
O síndico pode ser eleito só pelos condôminos que estão em dia com o condomínio.
Estamos insatisfeitos com o síndico. É possível tirá-lo antes de terminar o m...
O síndico do meu condomínio dispensou um condômino de pagar juros e multa. El...
Não confio no síndico do meu prédio. O que a lei pode garantir ao condomínio?
O síndico é obrigado a colocar a prestação de contas mensais em um mural do p...
O subsíndico tem que ser morador do condomínio ou se ele for proprietário não...
Condomínios podem contratar síndico profissional?
O que são Áreas comuns?
O que é Condomínio edilício
O que é Condômino?
O que é Convenção?-
O que são consideradas Despesas extraordinárias?
O que são consideradas Despesas ordinárias?
O que segnifica Fração ideal?
O que é Fundo de reserva?
O que é Inadimplentes?
Como se calcula Maioria absoluta?
Como se calcula Maioria simples?
O que é Morador antissocial?
O que são Partes privativas?
O que é Regimento interno?
O que é Unidade autônoma?

O condomínio responde por furto ou danos ocorridos na garagem?

Em regra o condomínio não responde civilmente pelos furtos ou danos ocorridos nas suas áreas comuns. Para o fim de se saber se excepcional,mente haveria a responsabilidade civil, cada caso merece ser estudado com a aplicação sucessiva dos parâmetros abaixo:


a. Existência do nexo causal (veracidade de que o dano ocorreu nos limites do condomínio);

b. Existência de causa excludente de responsabilidade (caso fortuito ou força maior) ou de uma possível culpa exclusiva do vitimado.

0
|
0