Quais são os vícios internos de construção mais comuns?

- Rachaduras: trincas que podem ter origem no reboco ou na

própria estrutura do prédio;

- Infiltrações: decorrente de problemas no reboco, secagem

da alvenaria ou mesmo incorreta aplicação de materiais na

pintura;

- Vazamento acústico: quando o som passa pelas paredes,

de um apartamento para o outro ou para o corredor, de forma

a comprometer a privacidade dos proprietários;

- Altura do pé direito: existe uma altura mínima estabelecida

pela ABNT para cada tipo de construção, sendo que seu

desrespeito pode prejudicar a circulação de ar do apartamento

e comprometer seu uso normal;

- Aplicação de Material Diverso do Constante no

Memorial Descritivo: azulejos, pias, batentes de portas,

armários, fiação elétrica e encanamento de marcas diferentes

das constantes do Memorial Descritivo ou mesmo de

qualidade inferior;

- Falhas de Impermeabilização: em áreas sujeitas a contato

externo com água, a aplicação incorreta ou não aplicação do

impermeabilizante pode gerar infiltrações que com o passar

do tempo podem comprometer a segurança da obra;

- Nivelamento do piso: a falta de nivelamento do piso pode

causar acúmulo de água em pontos indevidos e causar

infiltrações e danos ao próprio apartamento e aos

apartamentos vizinhos;

- Invasão do espaço aéreo: construção de sacadas ou uso de

sacada como cômodo não previsto no memorial descritivo da

obra;

- Metragem: embora o apartamento seja vendido como

unidade, o cálculo de seu preço é feito em metros quadrados,

portanto qualquer diferença caracteriza vício e pode ser

objeto de indenização.