Vida em condomínio melhora com participação de moradores

Participação dos condôminos em assembleias ordinárias e extraordinárias pode mudar o rumo do dinheiro investido por cada um .

Para quem mora em condomínio, não está satisfeito com os valores gastos mensalmente para determinado fim e deseja contribuir para mudar esta situação, o Secovi-SP (Sindicato da Habitação) faz um lembrete: nos três primeiros meses do ano é bastante comum a realização de Assembleia Geral Ordinária, convocada pelo próprio síndico ou por um quarto dos condôminos, como determina a maioria das Convenções de Condomínio. É nessa oportunidade que os moradores discutem despesas atuais e futuras, cortes e aprovação de gastos extras. Também é nessa ocasião que, em geral, se elege um novo síndico ou se reelege o atual.

“É preciso realizar essa assembleia uma vez por ano e as extraordinárias quantas forem necessárias”, explica o diretor de Condomínios do Secovi-SP, Sergio Meira de Castro Neto. Para ele, as assembleias gerais são ocasiões imperdíveis para as pessoas manifestarem-se sobre a vida em condomínio, os investimentos ali realizados, o destino do dinheiro de cada condômino, na verdade.

Os encontros são propícios para discutir desde previsões orçamentárias, que geralmente contemplam verba específica para manutenção de playground, quadras poliesportivas, aparelhos de ginástica, churrasqueira e outros equipamentos; até previsão financeira ou despesas ordinárias. Podem ser analisados ainda itens como mão de obra, encargos, impostos e taxas, contas de consumo, contratos de conservação e manutenção, seguros obrigatórios, despesas de expediente, materiais diversos, honorários de administradora e fundo de reserva, entre os mais comuns. (Com assessoria da Secovi-SP)