| O número de imóveis alugados no Estado de São Paulo em setembro foi 2,83% superior ao de agosto, com a evolução do índice de locação residencial de 2,3165 para 2,3820. Foram efetivados 2.906 novos contratos de aluguel de casas e apartamentos. Os números foram levantados pelo CRECI-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) em pesquisa feita com 1.220 imobiliárias de 37 cidades. “Esse crescimento de 2,83% foi fortemente influenciado pelo desempenho de uma das quatro regiões do Estado em que a pesquisa é feita: no Litoral, registrou-se um aumento de 8,59% no número de contratos assinados em setembro na comparação com agosto”, explica o presidente do CRECI-SP, José Augusto Viana Neto. Já na Capital a alta foi de 1,94%; no Interior, de 2,54%; e nas cidades de Santo André, São Bernardo, São Caetano, Diadema, Guarulhos e Osasco, o aumento ficou em 3,7%. Os imóveis mais locados em setembro foram os que tinham aluguel fixado entre R$ 401,00 e R$ 600,00. Segundo a pesquisa CRECI-SP, eles representaram 84,26% do total de locações contratadas nas cidades do ABCD, Guarulhos e Osasco; 81,69% no Interior; 79,59% no Litoral; e 69,14% na Capital. A pesquisa feita pelo CRECI-SP com as 1.220 imobiliárias constatou que em setembro houve redução da inadimplência nas quatro regiões do Estado. Ela caiu 5,94% na Capital; 2,45% no Interior; 2,56% no ABCD mais Guarulhos e Osasco; e 1,72% no Litoral. Mais vendido As 1.220 imobiliárias consultadas pelo CRECI-SP em setembro venderam 876 casas e apartamentos, o que fez o índice de vendas estadual evoluir de 0,7128 em agosto para 0,7180 em setembro – uma alta de 0,74%. Nas quatro regiões em que a pesquisa divide o Estado, a Capital foi a que teve o desempenho mais fraco – em setembro, as vendas tiveram queda de 0,04% em relação a agosto. A pesquisa CRECI-SP mostrou que as vendas foram 1,08% maiores em setembro nas cidades do ABCD, Guarulhos e Osasco; aumentaram 1,02% no Litoral; e cresceram apenas 0,45% no Interior. Os imóveis mais negociados no Estado de São Paulo, segundo a pesquisa CRECI-SP, continuam sendo os que têm preços finais de venda de até R$ 100 mil. Em maior ou menor percentual, eles detêm a preferência dos compradores. Na Capital, estavam nessa faixa de valor 58,47% dos imóveis usados vendidos em setembro. No Litoral, eles somaram 65,93% do total vendido; no Interior, 74,01%; e, no ABCD mais Guarulhos e Osasco, representaram 74,33% dos apartamentos e casas que trocaram de dono em setembro. |
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