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Locatário precisa investir se não tiver fiador à disposição
Despesa começa com a taxa de análise de contrato, avaliada em R$ 45. O mercado de locação está em fase de alta em Ribeirão Preto.
Quem vai alugar uma casa ou apartamento e não tem fiador não terá outra saída senão recorrer a garantias. Seguro-fiança, título de capitalização e caução são legais e aceitos por imobiliárias. Em todas as garantias é preciso investir dinheiro. A diferença é que em algumas o investimento volta para o bolso do consumidor.
O seguro-fiança é um capital que quem vai alugar paga para uma seguradora, que vai honrar o compromisso se o pagamento atrasar. O investimento está relacionado ao valor do aluguel, do condomínio e dos impostos, como o IPTU. O prêmio depende do tipo de seguro.
Além da boa ficha cadastral é preciso ter renda comprovada de quatro vezes o valor do aluguel. No mercado, o custo de análise do contrato é R$ 45 e não volta para o consumidor. O valor do seguro pode ser parcelado e há vantagens, como desconto em mudanças e serviços no imóvel.
Quem optar pela caução é preciso ter o equivalente a três vezes o valor do aluguel. O dinheiro é aplicado em conta poupança, que precisa ter a assinatura do dono e de quem vai morar na casa ou apartamento. Terminada a locação, o dinheiro é devolvido.