Janeiro em conta.
Uma boa notícia para quem pretende passar as férias de janeiro na praia: o aluguel de casas e apartamentos vai ser menor do que o pedido pelos proprietários para a semana entre o Natal e o Reveillon. Todos os valores baixaram e a queda chegou a 18,07% para as casas de quatro dormitórios situadas em cidades como Guarujá e Santos, segundo pesquisa feita pelo Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) com 76 imobiliárias de 12 cidades.
Os valores das diárias para locação em janeiro tiveram reduções maiores no Litoral Norte e no Litoral Central, com percentuais de queda em relação ao período de Natal e Réveillon praticamente equivalentes. Nessas duas regiões, a pesquisa Creci-SP registrou vários casos de quedas superiores a 10%.
No Litoral Sul, a baixa dos valores foi mais contida, entre 2,2% e 7%, havendo apenas um caso superior a 10%: os apartamentos de um dormitório, cuja diária baixou 12,23% - de R$ 101,11 no Natal/ Réveillon para R$ 88,75 em janeiro.
De acordo com o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto, “mesmo já sendo menores do que na temporada de final de ano, esses valores podem ter ainda maiores reduções dependendo do tipo de negociação que os interessados proponham aos proprietários por meio dos corretores de imóveis”.
Ele explica que a regra básica é que o valor do aluguel pode ser mais facilmente negociável nos casos em que a locação é por maior período de tempo.
Aluguel por até R$ 60,00
O aluguel mais barato oferecido para janeiro é o de quitinetes em cidades situadas no Litoral Central, como Santos, Guarujá e São Vicente – o valor médio é de R$ 60,00, segundo apurou a pesquisa Creci-SP. Já a diária mais cara está no Litoral Norte: em cidades como Ubatuba e Ilhabela, o valor médio da diária de casas com quatro dormitórios está cotado em R$ 376,32.
No Litoral Sul, onde estão cidades como Peruibe e Itanhaém, pode-se encontrar desde um apartamento por R$ 88,75 (a diária) a uma casa por R$ 288,18. Um dos imóveis preferidos – o de três dormitórios – tem diária de R$ 206,00 em média, segundo a pesquisa Creci-SP.
Quem preferir o Litoral Central vai encontrar ofertas, para os imóveis de dois dormitórios, entre R$ 160,00 (casas) e R$ 178,13 (apartamentos), e de R$ 325,00 (casas) a R$ 337,50 (apartamentos) para o de quatro dormitórios.
A pesquisa Creci-SP não encontrou no Litoral Norte oferta de casas e apartamentos do tipo quitinete, sendo os mais baratos os apartamentos de um dormitório – R$ 105,00 a diária. Se a preferência for por um imóvel de dois dormitórios, a diária pedida pela locação é de R$ 206,67 – tanto para casas quanto para apartamentos. O mesmo ocorre com os de três dormitórios (R$ 272,86) e de quatro dormitórios (R$ 376,32).
Foram consultadas na pesquisa Creci-SP 76 imobiliárias das cidades de Bertioga, Caraguatatuba, Guarujá, Ilhabela, Itanhaém, Mongaguá, Peruibe, Praia Grande, Santos, São Sebastião, São Vicente e Ubatuba
Inglês
Espanhol
Portugues Br
Francês
Italiano