Número de contratos de locação em queda
Caiu 4,2% o número de contratos de locação assinados no mês de abril na cidade de São Paulo, na comparação com março, segundo pesquisa realizada pelo Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). As 403 imobiliárias consultadas pelo conselho alugaram 914 imóveis, sendo 531 casas e 383 apartamentos.
As imobiliárias pesquisadas pelo Creci-SP receberam 524 imóveis de inquilinos que desistiram da locação, o equivalente a 57,33% dos imóveis alugados em abril e 5,58% inferior às devoluções em março. A maior parte das desistências (55,34%) se deu por motivos financeiros.
O índice de inadimplência dos inquilinos nas imobiliárias consultadas foi de 6,34%. O resultado é 5,58% inferior ao de março. As ações de despejo em abril somaram 3.749, número 13,48% inferior às 4.333 ações registradas em março pelo Tribunal de Justiça.
Aluguel chegou a subir 6,52%
A pesquisa apurou ainda que a maior elevação nos valores pedidos foi de 6,52% para imóveis de um dormitório localizados em bairros como Brasilândia e Pedreira. Por lá, o aluguel passou de R$ 266 em março para R$ 283,33 em abril.
A maior baixa --4,48%-- aconteceu no aluguel médio dos apartamentos do tipo quarto/cozinha situados em bairros de classe média como Lapa e Vila Mascote. O valor baixou de R$ 223,33 em março para R$ 213,33 em abril.
No segmento de casas, subiram mais o aluguel das de um dormitório situadas na Aclimação e Moema. Em março, o valor médio era de R$ 461,36 e passou a R$ 479,17 em abril --uma alta de 3,86%.
Alugou casa mais barato em abril quem optou por imóvel de dois dormitórios em áreas mais nobres, como Alto da Boa Vista, Alto de Pinheiros e Vila Nova Conceição: o aluguel em abril ficou 7,2% menor, saindo de R$ 775 em março para R$ 720 em abril
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