Em 1º de outubro, as empreiteiras com projetos que tenham 30% das unidades previamente vendidas poderão financiar até 100% da obra. O prazo para pagamento das construtoras à Caixa é de 60 meses, com carência de dois anos e amortização de 36 meses. Os jur os não passarão de 10,16% ao ano. Com isso, o comprador final pode contar com juros variáveis, entre 6% e 10,16% ao ano. O prazo de pagamento será de 240 meses.
De acordo com Vera Viana, superintendente nacional de habitação da Caixa, a grande diferença do programa para os já existentes é a não obrigatoriedade de crédito com a instituição. Ou seja, quem possui crédito em qualquer outro banco poderá contar com o financiamento.
Vera explica que o programa pretende ajudar famílias que pagam aluguel, já que o financiamento reduz os encargos do comprador durante a fase de construção do futuro imóvel. O programa deverá financiar 8 mil novas unidades, com uma verba de R$ 360 milhões do orçamento federal para este ano.
O segundo programa de financiamento lançado hoje pelo governo atende quem possui saldo médio e aplicações financeiras abaixo de R$ 1.000,00. O micropenhor tem taxa de juros 1,22% menor que os atuais dessa natureza. Não é necessario fiador, já que a jói a é garantia do crédito. É só fazer a avaliação e sair com o dinheiro. A nova linha também é valida para clientes e não-clientes Caixa.
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