A proximidade da primavera provocou alterações no valor do aluguel de imóveis de temporada localizados em cidades serranas e no litoral paulista. De acordo com pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP), os valores pedidos em Atibaia e Campos do Jordão estão mais baixos para o feriado de 7 de Setembro do que no período das férias de janeiro e fevereiro. O cenário, contudo, é inverso na maioria das cidades litorâneas, como Guarujá e Itanhaém.
A pesquisa do Creci-SP aponta redução de 6,71% (para imóveis de quatro dormitórios) a 17% (um dormitório) no valor do aluguel de apartamentos em Campos do Jordão, para o próximo feriado. Em Atibaia, a queda varia de 2,11% a 9,04%. Nas cidades do litoral, entretanto, o aluguel diário de casas e apartamentos pode custar até 10,56% mais que o cobrado nas férias do início do ano.
Na temporada de férias, mostra o levantamento, a diária de imóveis de um dormitório em Campos do Jordão era de R$ 250. Para o 7 de Setembro, o mesmo tipo de imóvel é ofertado agora por R$ 207,50 a diária (queda de 17%). O aluguel médio de imóveis de dois dormitórios, por sua vez, é de R$ 292,86, 9,89% menos que o cobrado entre janeiro e fevereiro.
Altas - No Litoral Sul, onde estão localizadas cidades como Itanhaém, Mongaguá e Praia Grande, a situação é diferente. Apartamentos de um a quatro dormitórios estão disponíveis por valores superiores aos da temporada de férias - a alta chega a 10,56% no caso de três dormitórios, que passou de R$ 151,50 para R$ 167,50.
Nas cidades do Litoral Central (Guarujá, São Vicente e Santos), praticamente todos os imóveis pesquisados apresentaram alta em relação aos valores de aluguel cobrados nas férias de verão. No segmento de casas, os aumentos variaram de 3,27% (dois dormitórios) a 9,83% (três dormitórios). No mercado de apartamentos, a maior variação ficou por conta de dois dormitórios - R$ 132,35 a diária para este feriado, ou 7,8% a mais que os R$ 122,78 das férias do início do ano. Segundo a pesquisa, o aluguel de imóveis de um dormitório foi o único que caiu para o feriado de 7 de Setembro, de R$ 89,23 para R$ 87,50 (-1,94%).
Exceção - O Litoral Norte, conforme o Creci, foi a única região de praia que acusou redução generalizada dos valores de locação de imóvel. Em cidades como Ubatuba, Caraguatatuba e Ilhabela, os aluguéis de casas estão de 2,85% (três dormitórios) a 12,42% (quatro dormitórios) mais baratos que os pedidos nas férias. Os apartamentos também estão com preços menores, à exceção dos de dois dormitórios. Esse tipo de imóvel, que era ofertado a R$ 118,00 nas férias, pode ser alugado com diária de R$ 137,78 para o próximo feria do.
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