Habitação e urbanismo Prefeitura dá aval para obra de condomínio de luxo, que deve começar em janeiro; desfavelamento está incluído.
A Prefeitura de Ribeirão Preto aprovou o loteamento Alphaville, na Zona Sul da cidade. O decreto que autoriza a construção do condomínio de luxo foi publicado ontem no Diário Oficial. Em janeiro do ano que vem, o grupo Alphaville começa as obras para o empreendimento, além do desfavelamento no município. A comercialização dos lotes, antes previstas para novembro, começa em fevereiro.
Serão 1.467 lotes (1.387 residenciais e 80 comerciais) em uma área de aproximadamente 1,6 milhão de metros quadrados. O investimento total na infraestrutura será de R$ 85 milhões. Para a primeira etapa de obras, serão R$ 30 milhões para a venda de 503 lotes residenciais.
De acordo com o diretor de negócios do Alphaville, Marcelo Wilber, o projeto para Ribeirão era um dos mais antigos da empresa. “Começamos a olhar para a cidade em 2000 e desde então começamos a nos planejar e levantar todos os itens necessários para a aprovação”, disse o diretor. A licença ambiental foi concedida em agosto deste ano pela Secretaria de Estado do Meio Ambiente, e agora a aprovação municipal.
“Vamos começar a construir a infraestrutura em janeiro, para fazer o lançamento no mês seguinte”, disse Wilber. A construção de 44 populares para os moradores da Favela Faiane —prevista na parceria entre o Alphaville, a Cohab, a Secretaria de Planejamento e o Programa Moradia Legal— começa simultaneamente às obras do condomínio.
“As casas para os moradores da Faiane também será progressiva. A medida que um grupo de casas ficar prontas as famílias se mudam e começamos as obras de outro grupo de casas”, disse o diretor da empresa. Além das casas, o grupo também teve de doar uma área para o município.
A secretaria de Planejamento informou por meio da assessoria de imprensa que a Prefeitura só irá se manifestar em relação à aprovação do loteamento na próxima semana, com um pronunciamento da prefeita Dárcy Vera (DEM). O presidente da Cohab, Rodrigo Arenas, confirmou que as obras para o desfavelamento na Faiane começam no início do ano que vem.
ALTO PADRÃO
R$ 85 mi É o total que será investido na infraestrutura do loteamento
RP será o mais moderno
O Alphaville Ribeirão Preto será o mais moderno do País, de acordo com o grupo. “Temos um princípio de inovação constante”, disse o diretor de negócios do Alphaville, Marcelo Wilber. Segundo o diretor, entre outras novidades, o loteamento terá um sistema de bacia para a contenção de água das chuvas para evitar enchentes na região. “Como já sabíamos desse histórico da cidade, que enfrenta problemas de alagamentos em determinadas áreas, decidimos implantar uma proposta para evitar que isso aconteça na região”, disse. De acordo com Wilber, além da preocupação com a estrutura da cidade, o grupo também irá desenvolver trabalhos na área social por meio da Fundação Alphaville. “Realizamos projetos de desenvolvimento sustentável e social com pessoas da comunidade”, disse. A área de preservação permanente dentro do loteamento será de 117,6 mil metros quadrados. O total de áreas verdes será de 360,1 mil metros quadrados. (RS)
RAISSA SCHEFFER
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