Depois de terem crescido 14,34% em março, rompendo com a seqüência de seis meses consecutivos de queda, as vendas de imóveis usados na cidade de São Paulo tiveram um desempenho bem mais modesto em abril, segundo pesquisa do Creci-SP. No mês passado, elas foram apenas 0,73% maiores do que em março.
De acordo com a consulta do Creci-SP a 403 imobiliárias, foram vendidos 137 imóveis, sendo 52 casas e 85 apartamentos.
Os preços médios de apartamentos registraram mais casos de altas do que baixas. O valor que mais aumentou foi o do apartamento de padrão construídos há até sete anos e localizados em bairros como Água Rasa, Jaguaré e Penha. O preço médio do metro quadrado nestes casos evoluiu de R$ 1.306,89 em março para R$ 1.436,18 em abril, uma alta de 9,89%.
A maior baixa --9,72%-- foi apurada nos imóveis em bairros como Consolação e Paraíso. O resultado é que o preço médio do metro quadrado desses imóveis usados, construídos entre 8 e 14 anos, caiu de R$ 1.703,45 para R$ 1.537,84.
Entre as casasNo segmento de casas, com menor volume de negócios, a pesquisa Creci-SP apurou a maior alta (8,63%) entre os imóveis construídos há mais de 15 anos e situados em bairros como Água Rasa, Barra Funda, Mandaqui e Vila Prudente. Por lá, o preço passou de R$ 647,94 para R$ 703,89 em abril.
A maior baixa (3,81%) foi registrada em regiões como Aeroporto, Bela Vista e Tatuapé, onde o preço do metro quadrado recuou de R$ 883,11 em março para R$ 849,44 em abril.
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