| A Caixa Econômica Federal possui o maior programa de consórcio de imóveis do país de acordo com o ranking do Banco Central. Um dos mais novos bancos a oferecer o programa de consórcio, a Caixa atraiu grande número de clientes pela associação direta do cliente, quando o assunto é a casa própria. Segundo a porta-voz de uma das agências de Ribeirão Preto, Márcia Intrabartolo, “a credibilidade do banco é decisiva na escolha da empresa que faz consórcios, e a Caixa é sinônimo de investimento em habitação”. Embora mais procurada a modalidade oferecida pela Caixa impõe mais restrições: só permite para imóveis urbanos, comerciais ou residenciais, em terreno próprio. Os interessados podem utilizar o FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) na hora de contrair um plano de consórcio. “O fato de a Caixa ser a ponte de vinculação entre o FGTS e o comprador diminui o trabalho e economiza, pelo menos, uma ida ao banco. É uma grande vantagem”, afirma a porta-voz. Cuidados Márcia Intrabartolo alerta os interessados em consórcios para que tomem alguns cuidados na hora de decidir entre as empresas e o tipo de investimento: “grande parte das pessoas que procuram um consórcio pagam aluguel. A pessoa tem que calcular, antes de fechar negócio, que haverá acúmulo de gastos. Além do consórcio ela ainda continuará pagando aluguel”. Outro fator de peso na hora da decisão é a segurança da empresa que oferece o produto. Segundo Márcia “a informação é fundamental. O Banco Central disponibiliza um serviço telefônico gratuito que possui informações sobre a situação das empresas que oferecem consórcio de imóveis”. Essas informações são disponibilizadas pelo Banco Central através do telefone 0800-992345. Requisitos Outra facilidade oferecida pelos consórcios é a menor burocracia. O consórcio exige menor rigor na comprovação de renda, e dessa maneira alcança um maior número de clientes. Melissa salienta, porém, que o rigor exigido no histórico do imóvel negociado é o mesmo. “A empresa só trabalha com imóveis cujo histórico da construção ou terreno seja transparente, isso garante segurança para o consorciado e também para o grupo”. |
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