São Paulo - O volume de imóveis comercializados em julho na cidade de São Paulo dá mostras de que o mercado imobiliário vem mantendo um ritmo de retomada lenta e gradual. De acordo com pesquisa do Secovi-SP, referente a julho, o número de unidades vendidas na capital paulista foi 13% superior ao verificado no mesmo período de 2003. No primeiro semestre, o número de imóveis comercializados já havia superado em 29% o resultado apurado nos primeiros seis meses do ano passado.
De acordo com o presidente da entidade, Romeu Chap Chap, o resultado de julho sustenta a manutenção do prognóstico de crescimento do setor imobiliário para este ano na cidade de São Paulo, de 15% a 20% em comparação ao volume comercializado em 2003.
Se o comportamento verificado em julho for mantido, acrescenta Chap Chap, "o estoque disponível continuará sendo paulatinamente absorvido, porém sem reposição em volume compatível", uma vez que o número de lançamentos continua a cair.
Segundo a pesquisa do Secovi-SP, foram lançados 36 novos empreendimentos em São Paulo ao longo de agosto, que juntos totalizam 1.174 unidades ofertadas. No acumulado dos sete meses, o total de unidades lançadas é 34% menor do que o apurado em igual período do ano passado.
Na comparação com junho, entretanto, o volume de vendas no mercado imobiliário paulistano caiu 20%. Segundo o Secovi, essa variação é histórica e decorrente das férias escolares. "Mesmo assim, a comercialização de unidades situou-se num patamar 13% mais alto do que em 2003. Foram 1.028 unidades vendidas neste ano, contra 905 no ano passado", aponta a pesquisa.
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