Novamente, o aluguel de imóvel na praia durante o Carnaval vai custar mais que nas férias de verão, mostra pesquisa feita pelo Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) com 129 imobiliárias de 12 cidades do litoral. A diferença chega a 39,46% no caso de apartamentos de três dormitórios situados nos municípios do litoral central, como Guarujá e Santos.
Em janeiro, o aluguel médio de um apartamento desse tipo custava R$ 210 por dia. Agora, os proprietários estão pedindo R$ 292,86. "É normal essa variação, pois a procura sempre cresce nas temporadas de Carnaval", explica o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto.
Segundo ele, "a oferta de imóveis por locação, porém, é muito grande e variada e quem pesquisar certamente vai encontrar uma casa ou apartamento que lhe agrade e a um valor justo".
A pesquisa do conselho de corretores divide o litoral em três regiões --sul, norte e centro-- e ouve as imobiliárias credenciadas nessas cidades.
Segundo os dados apurados, é na região sul --formada por cidades como Itanhaém e Peruíbe-- que está o aluguel mais barato. Os proprietários locais pedem em média R$ 78,33 pela diária do apartamento tipo quitinete. Já a diária mais cara encontrada pela pesquisa foi a de casas de quatro dormitórios no litoral norte (onde estão Ubatuba e Caraguatatuba). Ali, são cobrados R$ 557,14 em média por dia.
OscilaçõesA pesquisa revelou ainda que as variações de valores da temporada de janeiro e para o Carnaval variam de 13%, 17% a 29%, conforme o tipo de imóvel e a localização. Há casos de oscilações mais comedidas, como a de 5,24% para as casas de três dormitórios no litoral norte e de 3,29% para as de quatro quartos nas praias do centro.
Em compensação, quem procurar por um apartamento de um dormitório nas praias do norte poderá encontrar opções por valor de locação semelhante ao de janeiro, quando foram alugados por R$ 101 em média. Para o período de 21 a 24 de fevereiro, os proprietários agora pedem R$ 102, uma alta de 0,99%.
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