Região de Ribeirão Preto, que integra a rua Niterói, é considerada segundo vetor de crescimento.
A zona Leste, que inclui o entorno da Rua Niterói, é o segundo vetor de crescimento da cidade.
A região deve ganhar mais força quando os bairros próximos da Vila Abranches avançarem com a duplicação da Avenida Henry Nestlé e o futuro viaduto sobre a Anhanguera, ligando a via à Avenida Guadalajara, no bairro Parque Industrial Lagoinha.
Para João Paulo Fortes Guimarães, diretor da Imobiliária Fortes Guimarães, a tendência de crescimento atrai novos empreendimentos.
"Há as empresas tradicionais na Lagoinha, empreendimentos comerciais entre os fóruns e avenida Castelo Branco. A cidade tende a crescer para aquela região", acredita.
Segundo ele, a zona Sul se difere da Leste porque é muito específica e, portanto, a mais procurada e valorizada em Ribeirão Preto na atualidade.
Um apartamento de 70 metros quadrados na região custa de R$ 150 mil até R$ 250 mil.
Para alugar, um imóvel de três quartos pode sair por R$ 1 mil. Conforme João Paulo, a regra vale também para a rua Niterói.
Investir exige cautela
Para quem pretende abrir ou ampliar um negócio, a dica é a mesma: cautela.
Segundo o consultor do Sebrae-SP em Ribeirão Preto, Rogério Volpini, a demanda de cada bairro vai depender de um estudo de mercado e do perfil do empreendedor.
"O leque de negócios para se abrir na região é amplo, mas, se vai dar certo ou não, vai depender do nível de cada negócio", atesta.
Volpini aconselha o futuro investidor a procurar pelo Sebrae paulista.
O Sebrae-SP de Ribeirão Preto oferece cursos, palestras, oficinas e demais produtos e serviços para quem vai abrir ou aumentar o negócio.
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