As novas construções aquecem o setor da construção civil em Sertãozinho. No ano de 2010 foram 896 plantas aprovadas pela prefeitura da cidade. Em 2011 foram 1.005 aprovações. Até agora, o aumento foi de 12%.
Depois que o projeto para a construção de apartamentos e casas ou imóveis comerciais é aprovado no setor competente do município, o investidor tem um prazo de dois anos para iniciar a construção.
De acordo com o corretor de uma construtora da cidade, Mateus Ferreira Balieiro, esse crescimento se deve ao fato de que Sertãozinho tinha, até então, uma carência de grandes empreendimentos, como novos loteamentos. Conforme empresários, um dos motivos que alertaram os investimentos foi a alta nos aluguéis. A compra de imóveis na cidade não é apenas para moradia.
O setor também registra movimentação de investidores, que compram o imóvel na planta para vender depois, apostando no crescimento do segmento e na expansão de negócios na região. "Com poucas opções de novos imóveis o aluguel dispara. As construtoras perceberam isso e começaram os investimentos", fala Balieiro.
Venda rápida
Uma área com 900 lotes, lançada em junho do ano passado, vendeu 700 deles em 50 dias. Essa é uma das razões que levam as construtoras a acreditarem que a tendência da construção civil na cidade é continuar crescendo nos próximos anos. "Nos próximos cinco anos pelo menos mais 10 mil lotes estarão prontos, à disposição dos compradores, e Sertãozinho tem força compradora para manter a tendência crescente", diz Balieiro.
Preço
A menor faixa de preço de um lote na cidade é de R$ 65 mil, por terreno de 240 metros quadrados, em áreas populares. Em bairros considerados mais nobres, um lote de 260 metros quadrados custa pelo menos R$ 105 mil.
Para o secretário de Planejamento, Alberto Domingues Canovas, os loteamentos populares e conjuntos habitacionais também foram muito responsáveis pelo crescimento.
"A atual economia do Brasil como um todo interfere, mas principalmente a facilidade de conseguir financiamentos para a construção de imóveis", fala Canovas.
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