A prisão de um comerciante no início da semana, em Ribeirão Preto, chamou a atenção das autoridades policiais e apontou um novo tipo de golpe, que vem atingindo as imobiliárias da cidade e se estendendo a outros segmentos.
Edmar Pinto, 32 anos, com residência em Limeira, foi surpreendido quando tentava alugar uma residência em uma imobiliária do Jardim Sumaré, em Ribeirão. Ele apresentou documentação do fiador com autenticação falsa e o veículo que ele ocupava tinha o chassi adulterado.
O delegado regional do CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis), Sinésio Donizetti Nunes Rodrigues, afirmou que a cada dia aumenta o número de pessoas que praticam esse tipo de estelionato e, em Ribeirão Preto, tornou-se uma constante. São golpistas que alugam casas ou salões comerciais com a documentação com autenticação falsa. Alguns meses depois, surge a inadimplência e quando a imobiliária vai procurá-lo constata que o locatário e o fiador são fictícios.
O delegado do setor de crimes contra o patrimônio da DIG (Delegacia de Investigações Gerais), Haroldo Chaud, analisa a situação como preocupante e complementa: “O que a pessoa possui é o carimbo falso de autenticação do cartório, ela pode falsificar tudo e causar o prejuízo à imobiliária, ao locador, isso numa hipótese menos grave. Em uma situação muito mais grave, a pessoa pode locar o imóvel para utilizar como cativeiro, no caso de seqüestro, pode usar para estocar produtos roubados. Aí ela até vai estar pagando em dia o aluguel, o que não vai chamar a atenção da imobiliária, mas em contra partida vai utilizar o imóvel para um fim criminoso, haja vista que o nome é falso, RG falso, tudo é falso”.
Ele acrescenta que o delegado regional do CRECI o procurou preocupado não só com o prejuízo, mas também com as finalidades ilícitas que o locatário pode fazer.
De acordo com Rodrigues, é muito importante que os proprietários ou as imobiliárias vítimas da ação dos golpistas comunique o fato à Delegacia Regional do CRECI e explicou: “Nesse caso (da prisão) a imobiliária constatou a irregularidade, fez a denúncia, isso deu condições para o inspetor do CRECI fazer um trabalho de apuração e comunicar o fato à polícia, que fez a prisão”.
O delegado orienta aos departamentos jurídicos das imobiliárias que chequem com os cartórios a autenticação dos documentos antes do fechamento do contrato. “No momento em que receber a documentação é necessário uma análise profunda e minuciosa, se for constatada a irregularidade junto ao cartório encaminhar a denúncia ao CRECI e imediatamente o caso será levado a DIG”, concluiu. “Atendendo a proposta do delegado do CRECI nós realizaremos um trabalho conjunto e sempre que eles (representantes de imobiliárias) suspeitarem de alguém que apresente na proposta de locação documentos fraudados, eles nos contatam e a nós vamos apurar o que está acontecendo”, concluiu o delegado, acrescentando que os documentos que não são possíveis à conferência com o original, procurar o cartório e certificar-se da autenticação. Sinésio disse que já foi constatado a pratica do golpe na cidade de Jaboticabal.
A Delegacia da 2a região do CRECI é responsável por Ribeirão Preto e outras 42 cidades da região e tem sua sede na Rua Campos Salles, 1246, Centro.
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