Índice FipeZap é calculado com unidades anunciadas em sete regiões metropolitanas.
O índice composto de preços FipeZap de apartamentos anunciados registrou alta de 2,7% em abril, ante avanço de 2,4% apurado em março. Conforme a pesquisa, na média das sete regiões pesquisadas no Brasil durante o período, o valor do metro quadrado foi de R$ 5.332.
O destaque de alta ficou por conta do Recife (3,6%), enquanto Salvador se manteve com a menor variação (0,9%). Já as cidades de São Paulo e Rio de Janeiro mostraram aumento de 2,4% e 3,3%, respectivamente. No acumulado em 12 meses, o Rio de Janeiro permanece na liderança, com alta de 44%, seguido por São Paulo e Belo Horizonte, com 26%, e Fortaleza com 13%.
Por número de dormitórios, no conjunto das sete regiões, o índice FipeZap indicou valorização de 3,4% no mês passado para os imóveis de um dormitório na comparação com março.
No mesmo intervalo, os apartamentos de dois dormitórios registraram alta de 2,3%, os de três aumentaram 2,8% e os de quatro ou mais subiram 1,9%.
Desde janeiro de 2008, os apartamentos com um e dois dormitórios na capital paulista acumulam valorização de 102%, enquanto os de três dormitórios têm alta de 85%. Os de quatro ou mais dormitórios subiram 62%. No Rio de Janeiro, esses números são, respectivamente, 126%, 111%, 108% e 91%.
Em São Paulo, o preço médio do metro quadrado avançou de R$ 5.055 em março para R$ 5.177 em abril. O valor mais caro está no Jardim Paulistano (R$ 8.716) e o mais barato em Paraisópolis (R$ 2.477). Na capital fluminense, o preço médio foi de R$ 6.193, com o mais caro no Leblon (R$ 13.785) e o mais barato em Guadalupe (R$ 802,00). No período, a média das sete regiões oscilou de R$ 7.447 (Distrito Federal) a R$ 3.406 (Salvador).
Lançado em fevereiro, o índice é resultado de uma associação entre a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) e o site Zap Imóveis dos jornais O Estado de S.Paulo e O Globo. / EQUIPE AE
Em alta
3,6%
foi a alta do metro quadrado no Recife, a maior do País
2,4%
foi a alta do metro quadrado em São Paulo, onde o preço médio avançou de R$ 5.055 em março para R$ 5.177 em abril.
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