Aluguéis caem 1,4%, em agosto, revela Aabic.
O valor dos aluguéis em agosto apresentou queda de 1,4% na cidade de São Paulo, segundo pesquisa da Aabic (Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios).
Foram analisados 2.739 imóveis para levantamento do Ipevemar (Índice Periódico de Valores Médios dos Aluguéis Residenciais).
Do início do ano até agosto, o aumento acumulado dos aluguéis foi de 3,39% contra um IGP-M, no mesmo período, de 22,87%.
Segundo a Aabic, os aluguéis vêm se alternando em suas variações, ora para diminutos aumentos, ora para pequenas quedas. De janeiro a agosto, a maior elevação foi de 1,22%, em março, e a maior queda a de agosto.
Para Claudio Felippe Anauate, "a tendência geral do mercado é de estabilidade, e só poderá sofrer pequenas alterações provocadas pelos elevados aumentos que vêm sendo concedidos nas tarifas de serviços públicos, sobretudo, a de água, que tem grande peso sobre as despesas condominiais".
Oferta
A redução no valor médio dos aluguéis só não aconteceu nos bairros do setor 6 --de uso residencial e comercial, de padrão proletário. Segundo a Aabic, o número de imóveis ofertados continua estável, superando, atualmente, a casa das 40 mil ofertas, para os mais diversos tipos de locatários.
Segundo a pesquisa, o maior número de ofertas de locação aconteceu para casas e apartamentos de dois e três dormitórios situados em áreas de uso residencial e de médio e alto padrão.
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