Liberações foram 12,5% menores em agosto último em Ribeirão Preto. O setor de construção civil em Ribeirão Preto mantém o ritmo de expansão com novas construções. Mas na metragem, os licenciamentos liberados pela prefeitura para novas construções em agosto deste ano tiveram uma queda de 12,5%, na comparação com o mesmo mês de 2010.
"O ritmo continua aquecido. Fazer previsões é complicado, mas, se eventualmente tiver algum reflexo da crise internacional, não será a curto prazo no segmento", afirma o secretário de Planejamento e Gestão Pública, Fernando Piccolo.
A prefeitura liberou 3 milhões de metros quadrados para construir no ano passado. Para 2011, a estimativa é chegar perto dessa marca. "O ano de 2010 teve uma demanda reprimida na comparação com 2009, depois da crise de 2008.
Como o ano passado foi excelente, chegar perto é um sinal muito positivo", avalia Piccolo.
O licenciamento, ou a aprovação de projetos, compreende todas as obras de reforma, construção, ampliação e regularização, independentemente do tamanho, se residencial ou comercial.
Depois da liberação na prefeitura, o prazo para iniciar a construção é de dois anos. Não há um tempo determinado para a conclusão. Cada investidor tem o seu cronograma.
Período
No mês passado, foram liberados quase 17 mil metros quadrados a menos em relação a igual período de 2010. Na comparação com julho, a queda de áreas liberadas para construir foi maior: 35 pontos percentuais negativos. "Essas pequenas oscilações de um mês para outro são consideradas pontuais e temos um grande volume de projetos a ser aprovados", afirma Piccolo.
Materiais
Uma prova do aquecimento na construção civil está na venda de materiais. "O ritmo continua crescente mês a mês, na ordem de 3%", afirma Ricardo France, gerente de uma loja especializada na Vila Virgínia.
A cidade irá ganhar 3,5 mil novos empreendimentos até 2012. Até o final do semestre, conforme a Caixa Econômica Federal, devem ser assinados contratos com empreiteiras para 18 novos empreendimentos de 3.537 unidades do programa Minha Casa, Minha Vida.
A rede Iguatemi, em parceria com empreendedores, terá um complexo de alto padrão com shopping center, 17 torres comerciais e 25 residenciais e hotéis, com previsão de geração de 1,6 mil empregos até abril de 2013, na conclusão da primeira fase.
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