| Uma quitinete por R$ 75,00 ou uma casa por R$ 437,50. São esses os valores mínimos e máximos das diárias de imóveis disponíveis para locação nas cidades do Litoral paulista durante as temporadas de Natal e Reveillon, segundo pesquisa feita pelo Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) com 61 imobiliárias de 11 cidades. Como o período médio de 7 dias, quem optar por passar essa temporada na praia vai gastar entre R$ 525,00 e R$ 3.062,50. “Esses são valores pedidos pelos locadores, mas é sempre possível negociar e obter descontos”, afirma o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto. Ele recomenda que não se deixe para a última hora para procurar o imóvel desejado: “Quem não se antecipar poderá não encontrar o que deseja e provavelmente pagará mais pelo imóvel pior”. Augusto Viana lembra que uma outra pesquisa divulgada pelo Creci-SP há duas semanas indica que os corretores de imóveis esperam este ano movimento maior que o do ano passado. “Mas não há pressa que possa justificar a falta de cuidados básicos com a segurança da locação”, ressalta Viana. “Uma das piores coisas que pode acontecer em períodos como estes é ter os dias de descanso frustrados por picaretas e salafrários que alugam o que não têm ou que prometem uma coisa e entregam outra”. Os corretores de imóveis credenciados pelo Creci-SP, diz seu presidente, estão sempre prontos a ajudar quem deseja fazer uma locação segura. “Eles estão sujeitos a um código de ética rigoroso e a punições severas se o infringirem.” O Creci-SP tem representantes nas principais cidades do Litoral e oferece em seu site um Guia da Locação Segura. Litoral Sul A pesquisa Creci-SP levantou os valores médios de locação diária de casas e apartamentos tipo quitinete e de 1, 2, 3 e 4 dormitórios. Foram consultadas 61 imobiliárias das cidades de Caraguatatuba, Guarujá, Ilhabela, Itanhaém, Mongaguá, Peruíbe, Praia Grande, Santos, São Sebastião, São Vicente e Ubatuba. Em cidades como Praia Grande, Itanhaém e Peruíbe, as casas estão sendo ofertadas por valores que vão de R$ 75,00 (quitinete) a R$ 300,00 (4 dormitórios). Por uma de 3 dormitórios, pede-se R$ 212,86, segundo a pesquisa Creci. Os valores dos apartamentos não diferem muito dos das casas. A diária da quitinete está cotada a R$ 87,50; a do 1 dormitório sai por R$ 101,11; a do 2 dormitórios, por R$ 156,57; a de 3 dormitórios por R$ 221,43; e a de 4 dormitórios está cotada a R$ 287,50. Litoral Norte A pesquisa feita pelo Creci-SP apurou que os preços médios das diárias pedidas pelos proprietários de casas e apartamentos são mais altos no Litoral Norte. Em cidades como Ubatuba e Ilhabela, se encontrou a diária mais alta – R$ 437,50 pelo aluguel de uma casa de 4 dormitórios. Se a opção for por um apartamento de tamanho semelhante, o valor da diária baixará para R$ 402,50. Há, porém, opções mais baratas no Litoral Norte. Uma casa de dois dormitórios sai por R$ 225,00 a diária e uma de 3 dormitórios, por R$ 326,25. O menor valor encontrado pela pesquisa Creci nessa região foi R$ 123,33, que é a média pedida pelo aluguel diário de um apartamento de 1 dormitório. No Litoral Centro, onde estão cidades como Guarujá, Praia Grande e Santos, a pesquisa feita pelo Creci-SP apurou valores diários de locação que vão de R$ 107,50 pela casa de 1 dormitório a R$ 396,67 pela de 4 dormitórios. Quem optar por casas e apartamentos de 3 dormitórios encontrará diárias médias de R$ 308,00 a R$ 318,75, respectivamente. |
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